価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,525 万円 41.32m²の部屋
〜3,014 万円 67.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,525万円41.32m²の部屋37万円 / m²
〜3,014万円67.73m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ浦和別所が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,999万円 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
1,999万円 | 60.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
948万円 | 41.32m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
990万円 | 41.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,780万円 | 67.73m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,980万円 | 67.73m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円41.32m²の部屋
〜11.69万円67.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークプラザ浦和別所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ浦和別所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークプラザ浦和別所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークプラザ浦和別所 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1 |
交通 |
|
【外観】JR埼京線・通勤階層停車駅「武蔵浦和」駅徒歩11分、JR埼京線「中浦和」駅より徒歩9分
【外観】エントランスもきれいにお使いです
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社辰村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラーバンライブレジデンス | 1,819万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
清光ハイツ | 2,776万円 〜 3,403万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全3戸 |
アドバンシティ | 2,664万円 〜 3,562万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-13 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
シャルム別所 | 2,296万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目3-18 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション浦和第2 | 2,734万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全34戸 |
オーイリハイツ | 2,344万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目15-4 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホマレ中浦和ハイツ | 1,559万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
柳沢マンション | 1,488万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-6 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
武蔵浦和ローヤルコーポ | 2,405万円 〜 4,898万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目16-7 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全45戸 |
浦和白幡第3ローヤルコーポ | 2,121万円 〜 5,320万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ニューグリーンマンション | 2,230万円 〜 3,123万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-40 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全54戸 |
浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 2,460万円 〜 4,516万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 |
1986年8月(築39年) 地上9階 / 全75戸 |
パークハイツ大熊 | 2,296万円 〜 4,221万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目13-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
浦和仲町スカイマンション | 1,178万円 〜 4,726万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-1 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全69戸 |
白幡第2コーポサンキョー | 2,784万円 〜 3,397万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全54戸 |
PREMIUMFLAT浦和仲町 | 2,319万円 〜 5,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-24 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムラ浦和A・B | 2,065万円 〜 2,562万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ジュエリー仲町 | 1,279万円 〜 1,974万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目18-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンセレステ | 1,709万円 〜 4,378万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目5-14 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和仲町 | 2,700万円 〜 4,579万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイデンス上の宮 | 1,838万円 〜 2,265万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
武蔵浦和第2ローヤルコーポ | 2,488万円 〜 3,747万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全63戸 |
シャイン浦和第1 | 1,748万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー氷川ハイツ | 2,067万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
トップ中浦和1 | 407万円 〜 748万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
1987年5月(築38年) 地上3階 / 全30戸 |
第10藤島マンション | 2,850万円 〜 4,625万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-11 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート浦和4号棟 | 1,974万円 〜 2,319万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
エステート浦和5号棟 | 2,891万円 〜 3,376万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全160戸 |
浦和白幡第二ローヤルコーポ | 2,765万円 〜 4,444万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-4 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
エステート浦和6号棟 | 2,850万円 〜 3,328万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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