価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区別所1丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,296 万円 46m²の部屋
〜3,272 万円 50m²の部屋
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シャルム別所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
50m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,296万円46m²の部屋50万円 / m²
〜3,272万円50m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,296万円 |
買取 | 1,378万円 〜 1,837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.24万円46m²の部屋
〜8.91万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム別所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム別所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3R / 3階 | 2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2009年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム別所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム別所 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【駅】浦和駅まで280m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和岸町店まで320m
【周辺】【小学校】さいたま市立岸町小学校まで393m
【周辺】【幼稚園】さいたま市立岸町保育園まで251m
【周辺】【総合病院】石川病院まで435m
【周辺】【郵便局】浦和岸町郵便局まで744m
【周辺】【市役所・区役所】埼玉県庁まで571m
【周辺】【その他】スターバックスコーヒー浦和別所店まで392m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレドール岸町 | 2,408万円 〜 3,138万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-9 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
パークハイツ大熊 | 2,296万円 〜 4,221万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目13-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
西野台ガーデニア | 2,062万円 〜 2,665万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目27-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和第2 | 2,734万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全34戸 |
グリーンハイツ浦和 | 1,426万円 〜 2,087万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目5-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
パークプラザ浦和別所 | 1,525万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
ラメゾンデェザール | 1,278万円 〜 5,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目14-12 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
ジュエリー仲町 | 1,279万円 〜 1,974万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目18-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション浦和仲町 | 2,700万円 〜 4,579万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浦和仲町スカイマンション | 1,178万円 〜 4,726万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-1 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全69戸 |
PREMIUMFLAT浦和仲町 | 2,319万円 〜 5,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-24 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白幡コーポサンキョー | 1,995万円 〜 2,622万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-7 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全63戸 |
浦和白幡第3ローヤルコーポ | 2,121万円 〜 5,320万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
白幡第2コーポサンキョー | 2,784万円 〜 3,397万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全54戸 |
メゾンセレステ | 1,709万円 〜 4,378万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目5-14 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーイリハイツ | 2,344万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目15-4 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中銀浦和常盤マンシオン | 2,009万円 〜 5,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
ニューグリーンマンション | 2,230万円 〜 3,123万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-40 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全54戸 |
パークプラザマンション根岸 | 1,343万円 〜 1,776万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-11 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾン・ド・コリン | 2,142万円 〜 3,502万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-15 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
浦和白幡第二ローヤルコーポ | 2,765万円 〜 4,444万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-4 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
アーバンハイツ常盤 | 1,266万円 〜 2,266万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-10 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全29戸 |
パークプラザマンション浦和常盤 | 1,761万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-11 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全27戸 |
第五ユーセーハイツ根岸 | 1,244万円 〜 1,725万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
浦和白幡第一ローヤルコーポ | 641万円 〜 2,289万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-15 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
エレガンス南浦和 | 1,380万円 〜 1,889万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井南浦和マンション | 1,872万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1-24 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全75戸 |
プリムラ浦和A・B | 2,065万円 〜 2,562万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション浦和第5 | 2,704万円 〜 4,016万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション浦和前地 | 2,624万円 〜 4,760万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
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