価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,791 万円 55.06m²の部屋
〜2,499 万円 57.82m²の部屋
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コスモ浦和南2nd・Stageの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
55.06m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,791万円55.06m²の部屋33万円 / m²
〜2,499万円57.82m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和南2nd・Stageが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
1,980万円 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
1,990万円 | 57.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,580万円 | 57.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,150万円 | 55.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
1,680万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
1,699万円 | 57.82m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,250万円 | 55.02m² | 3DK / 5階 | 2010年10月 |
1,850万円 | 57.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,791万円 |
買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.93万円55.06m²の部屋
〜9.68万円57.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ浦和南2nd・Stageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和南2nd・Stageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 51.29m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 51.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年10月 |
8.7万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ浦和南2nd・Stage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ浦和南2nd・Stage |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩圏内です
【エントランス】シンプル・モダンなエントランス!
【エントランス】住民が安心して快適に暮らすことができるよう、管理員の方が巡回しており、管理体制も良好です。
【エントランス】~エントランス付近の様子~
【周辺】さいたま市立文蔵小学校まで736m
【周辺】さいたま市立南浦和保育園まで672m
【周辺】スーパーバリュー南浦和店まで664m
【周辺】ローソン蕨北町5丁目店まで606m
【周辺】ドラッグセイムス浦和根岸店まで685m
【周辺】六辻水辺公園まで434m
【周辺】セブンイレブンさいたま辻7丁目店まで549m
【周辺】スーパーバリュー南浦和店まで659m
【周辺】コープ南浦和店まで833m
築年月(築年数) | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中野組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ浦和南1st・Stage | 1,921万円 〜 4,037万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全95戸 |
バームハイツ南浦和 | 1,822万円 〜 2,548万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-13 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全57戸 |
サンホワイト南浦和 | 1,502万円 〜 2,052万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目17-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア南浦和3 | 662万円 〜 891万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムローズ浦和2 | 600万円 〜 3,404万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-1 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全50戸 |
セントラルコート浦和南 | 1,900万円 〜 2,954万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-8 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全100戸 |
マンションタキザワ | 1,824万円 〜 2,459万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目13-3 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
南浦和ガーデンハウス | 1,888万円 〜 3,874万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全96戸 |
南浦和第5ローヤルコーポ | 1,548万円 〜 4,692万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
ベルテ南浦和 | 827万円 〜 1,108万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-18 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
サンセピア | 2,429万円 〜 3,915万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵野ハイム | 1,349万円 〜 3,308万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ルシェール南浦和 | 885万円 〜 1,325万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
有井シャトー | 2,745万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
第12ユーセードムス | 2,720万円 〜 3,962万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全18戸 |
ディアハイツ2 | 2,492万円 〜 5,015万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目24-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション蕨 | 2,028万円 〜 3,782万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目9-8 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン・ド・フジェール | 1,369万円 〜 1,907万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-26 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
レジデンス武蔵野 | 3,353万円 〜 5,386万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全46戸 |
第8昭栄ビル第8昭栄マンション | 3,239万円 〜 5,484万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
蕨北町リハイム2号棟 | 2,653万円 〜 3,314万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-14 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
ハイツサンリヨン | 1,208万円 〜 3,905万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蕨北町リハイム1号棟 | 2,163万円 〜 2,894万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-8 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
PLENDY南浦和 | 1,969万円 〜 3,789万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
市両マンション | 1,661万円 〜 2,379万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目22-18 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リトルレイク南浦和 | 1,499万円 〜 4,006万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
サンレジデンス南浦和 | 1,792万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-12 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィラコヤス弐番館 | 2,750万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全51戸 |
御蔵山マンション | 1,570万円 〜 2,729万円 | 埼玉県川口市大字小谷場513-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秋本マンション | 1,658万円 〜 2,508万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目19-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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