価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,266 万円 57m²の部屋
〜3,730 万円 71.3m²の部屋
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モアステージ南浦和エクラージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,266万円57m²の部屋40万円 / m²
〜3,730万円71.3m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアステージ南浦和エクラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,199万円 | 66.70m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,299万円 | 66.70m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,399万円 | 66.70m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,499万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
2,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
2,599万円 | 66.70m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,699万円 | 66.70m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,999万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
2,399万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
1,999万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,099万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,199万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,299万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,099万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
2,399万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
2,299万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,590万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
2,690万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,590万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
2,680万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,750万円 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,190万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
2,290万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,190万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
2,380万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
2,280万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2,290万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
2,200万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
2,580万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,266万円 |
買取 | 1,360万円 〜 1,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.5万円57m²の部屋
〜14.53万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアステージ南浦和エクラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアステージ南浦和エクラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアステージ南浦和エクラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアステージ南浦和エクラージュ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ソレイユさいたま | 2,061万円 〜 3,570万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目35-2 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
パサ・デ浦和文蔵 | 2,014万円 〜 3,939万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージマンション191 | 2,512万円 〜 4,077万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目9-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
モア・クレスト南浦和 | 2,448万円 〜 4,683万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 2,488万円 〜 3,849万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目20-18 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
南浦和第6ローヤルコーポ | 2,555万円 〜 3,529万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズマンション南浦和 | 2,098万円 〜 3,072万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-3 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
緑の森ハウス | 2,414万円 〜 3,386万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目9-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイツ南浦和ガーデン | 3,457万円 〜 4,808万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目3-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
浦和南パークホームズ弐番館 | 2,305万円 〜 3,754万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
第3センチュリーパーク | 2,446万円 〜 3,115万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目14-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク | 1,919万円 〜 2,432万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-21 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グランジュール南浦和 | 2,577万円 〜 5,531万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目45-1 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マノワール芝西 | 2,543万円 〜 3,222万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目16-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
セントレー南浦和 | 3,048万円 〜 4,573万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-6 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全24戸 |
東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,572万円 〜 4,411万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
セレッサY's | 3,012万円 〜 3,958万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-16 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
前田マンション | 877万円 〜 1,572万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ南浦和 | 3,148万円 〜 5,577万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
コスモ南浦和クレスト | 2,332万円 〜 4,314万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南浦和パインマンション | 2,670万円 〜 5,259万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全87戸 |
シーアイマンション南浦和文化通り | 2,399万円 〜 4,184万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
ゼファー川口芝西公園 | 2,134万円 〜 2,852万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目7-17 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
クリオ南浦和参番館 | 2,855万円 〜 4,829万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全46戸 |
ステイツ南浦和 | 3,229万円 〜 5,208万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-11 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全46戸 |
ウイーブ北町 | 2,578万円 〜 3,298万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
ソレアード蕨 | 2,849万円 〜 3,607万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-14 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蕨北町公園 | 2,743万円 〜 3,431万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
エクセル南浦和 | 2,061万円 〜 2,787万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29-2 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ムカサ | 804万円 〜 1,126万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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