埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,473 万円 57m²の部屋
〜3,837 万円 66.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
モア・ステージ南浦和ヴィラーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モア・ステージ南浦和ヴィラーレの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,473万円 （43万円 / m²） 57m²の部屋
〜3,837万円 （58万円 / m²） 66.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市南区文蔵)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,466万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,435万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,473万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 2,442万円 |
このマンションと、さいたま市南区文蔵の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,473万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 41万円 / m² |
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ南浦和ヴィラーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,380万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,798万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,580万円 | 64.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,473万円 |
| 買取 | 1,484万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.18万円 / 月 57m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 66.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モア・ステージ南浦和ヴィラーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ南浦和ヴィラーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージマンション191 | 2,468万円 〜 4,032万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目9-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション南浦和 | 2,089万円 〜 3,068万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-3 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| 南浦和第6ローヤルコーポ | 2,541万円 〜 3,520万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| メイツ南浦和ガーデン | 3,437万円 〜 4,796万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目3-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラ・ソレイユさいたま | 2,032万円 〜 3,533万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目35-2 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| モア・クレスト南浦和 | 2,429万円 〜 4,661万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| パサ・デ浦和文蔵 | 1,986万円 〜 3,901万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,558万円 〜 4,400万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズステーションプラザ南浦和 | 3,129万円 〜 5,560万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| 南浦和パインマンション | 2,629万円 〜 5,195万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全87戸 |
| モアステージ南浦和エクラージュ | 2,253万円 〜 3,720万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズステージ南浦和 | 3,656万円 〜 5,198万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-13 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全49戸 |
| シーアイマンション南浦和文化通り | 2,549万円 〜 4,168万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| コスモ南浦和クレスト | 2,317万円 〜 4,299万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランジュール南浦和 | 2,536万円 〜 5,464万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目45-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ南浦和参番館 | 2,837万円 〜 4,814万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| セントレー南浦和 | 3,031万円 〜 4,561万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-6 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全24戸 |
| サンヴェール南浦和 | 1,784万円 〜 4,974万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全47戸 |
| シャイン南浦和 | 1,471万円 〜 2,131万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル南浦和 | 2,031万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ステイツ南浦和 | 3,198万円 〜 5,173万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-11 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| メイツ南浦和 | 2,961万円 〜 4,408万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズシティ南浦和 | 2,959万円 〜 5,388万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-8 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 3,106万円 〜 5,590万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20-15 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション南浦和第2 | 1,119万円 〜 5,164万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全63戸 |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 638万円 〜 3,680万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション浦和根岸 | 2,645万円 〜 4,148万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目33-1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| コスモ南浦和パークス | 3,391万円 〜 4,497万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| さくらマンション | 1,161万円 〜 3,589万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目22-9 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| セザール南浦和 | 2,278万円 〜 3,180万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モア・ステージ南浦和ヴィラーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モア・ステージ南浦和ヴィラーレから近い順に表示しています
最適な販売戦略を本気で考えます！
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩０分の位置に事務所を構えております！！
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください！
社員画像
工務店だからできるマンション売却を実現！
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください！
有限会社古木工務店の３つの強み
１中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
社員画像
全国７００店・埼玉エリア売却担当店です！
全国７００店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目20-18 |
| 交通 |
|
【外観】都市機能の利便性と周辺環境の便利さを備えた住環境。ＪＲ京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩8分
1/12
【周辺】南浦和保育園 700ｍ
2/12
【周辺】むさし幼稚園 800ｍ
3/12
【周辺】さいたま市立文蔵小学校 830ｍ
4/12
【周辺】さいたま市立岸中学校(特別支援学級設置) 950ｍ
5/12
【周辺】セブン‐イレブン さいたま文蔵3丁目店 500ｍ
6/12
【周辺】コープみらい コープ南浦和店 500ｍ
7/12
【周辺】ダイエー 南浦和東口店 590ｍ
8/12
【周辺】丸広百貨店 南浦和店 540ｍ
9/12
【周辺】六辻水辺公園 400ｍ
10/12
【周辺】ココカラファイン デイリーケアセイジョー南浦和西口店 300ｍ
11/12
【周辺】南浦和駅 西口 640ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
