価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
747 万円 16.8m²の部屋
〜1,624 万円 30.7m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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ベルフォーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
16.8m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
16.8m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18.6m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
747万円16.8m²の部屋44万円 / m²
〜1,624万円30.7m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 747万円 |
買取 | 448万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.55万円16.8m²の部屋
〜9.31万円30.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
5.7万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 17.65m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2018年3月 |
4.9万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
4.8万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 20.93m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 17.55m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
5.4万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年6月 |
5.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.8万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.8万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.2万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルフォーレ |
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所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店 徒歩13分。 1000m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リュミエ武蔵浦和 | 1,989万円 〜 4,088万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-12 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモ武蔵浦和根岸 | 2,160万円 〜 4,663万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-10 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
リブレ白幡 | 1,927万円 〜 2,885万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目18-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
シャトレーヌ武蔵浦和 | 2,141万円 〜 4,198万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目6-7 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和2 | 637万円 〜 875万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全59戸 |
コモドア南浦和 | 2,306万円 〜 6,221万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目15-2 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和パークホームズ | 2,834万円 〜 4,045万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全60戸 |
アルボレダ武蔵浦和2 | 2,493万円 〜 3,466万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目16-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
マナーけやき | 1,979万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目10-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリメーラ白幡 | 2,982万円 〜 3,587万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目10-20 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール白幡 | 2,081万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目27-13 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
リオ武蔵 | 2,826万円 〜 3,485万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目29-8 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
細淵ハイツ | 2,614万円 〜 3,345万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目14-21 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
スカイコート武蔵浦和 | 559万円 〜 875万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目17-22 |
1990年8月(築35年) 地上3階 / 全22戸 |
武蔵浦和エルフィン | 2,389万円 〜 3,118万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒルズ神明の木 | 2,484万円 〜 4,141万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目20-3 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
グレースハイツ | 950万円 〜 3,385万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-29 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栗原マンション | 2,049万円 〜 3,062万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-25 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール白幡2 | 2,225万円 〜 5,605万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目13-17 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 2,269万円 〜 3,867万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全36戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和1 | 412万円 〜 613万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目1-6 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
リヴェール睦 | 1,058万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目18-13 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ピアハウス | 1,027万円 〜 1,932万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目7-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
サニーフラット南浦和 | 3,031万円 〜 4,386万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KSハイツ南浦和 | 2,313万円 〜 3,329万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンクレール | 1,948万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目7-25 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルセ岸町6 | 1,194万円 〜 3,149万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目2-6 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
KSマンション文蔵 | 1,743万円 〜 2,325万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-19 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
サニーパーク壱番館 | 2,513万円 〜 3,989万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドリッチモンド | 2,040万円 〜 4,190万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-8 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
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