価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,192 万円 53.63m²の部屋
〜4,949 万円 98.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,192万円 53.63m²の部屋 41万円 / m²
〜4,949万円 98.01m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ武蔵浦和根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,620万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,770万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,780万円 | 56.15m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,780万円 | 76.95m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,880万円 | 76.95m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,960万円 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
3,590万円 | 82.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,690万円 | 82.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,780万円 | 80.49m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,480万円 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
2,480万円 | 98.01m² | 4LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,192万円 |
買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.63万円 53.63m²の部屋
〜17.04万円 98.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ武蔵浦和根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ武蔵浦和根岸 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のお家です。
【周辺】武蔵浦和駅(JR東日本 埼京線) 徒歩13分。 1040m
【周辺】ベルク浦和根岸店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマートさいたま根岸五丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】スギ薬局浦和神明店 徒歩9分。 670m
【周辺】さいたま市立白幡保育園 徒歩6分。 420m
【周辺】さいたま市立南浦和小学校 徒歩3分。 200m
【周辺】さいたま市立白幡中学校 徒歩11分。 830m
【周辺】医療法人秋葉病院 徒歩3分。 210m
【周辺】白幡公園 徒歩4分 350m
【周辺】浦和辻郵便局 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュミエ武蔵浦和 | 2,091万円 〜 4,499万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-12 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィラコヤス壱番館 | 2,067万円 〜 4,678万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目10-9 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラコヤス弐番館 | 2,759万円 〜 4,098万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14 |
1987年6月(築37年) 地上9階 / 全51戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 1,134万円 〜 2,423万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-9 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン大西 | 2,495万円 〜 3,163万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-16 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブレ白幡 | 2,016万円 〜 3,156万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目18-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルフォーレ | 776万円 〜 1,764万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 1,304万円 〜 2,793万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-22 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
コモドア南浦和 | 2,248万円 〜 5,778万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目15-2 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WELLTOP | 2,344万円 〜 3,331万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目14-22 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浦和白幡パークホームズ | 1,655万円 〜 2,024万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目8-12 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
武蔵浦和エルフィン | 2,507万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトレーヌ武蔵浦和 | 2,224万円 〜 4,568万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目6-7 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和2 | 630万円 〜 905万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全58戸 |
ディアハイツ2 | 2,416万円 〜 4,632万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目24-15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ドミール白幡 | 2,156万円 〜 2,745万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目27-13 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 2,522万円 〜 3,660万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目13-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全45戸 |
マナーけやき | 2,052万円 〜 2,908万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目10-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール武蔵浦和 | 889万円 〜 2,235万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
プリメーラ白幡 | 3,080万円 〜 3,872万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目10-20 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオ武蔵 | 2,933万円 〜 3,779万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目29-8 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ武蔵浦和 | 508万円 〜 717万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和1 | 409万円 〜 635万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目1-6 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
コート南浦和 | 2,129万円 〜 4,870万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ForestMansion武蔵浦和 | 2,310万円 〜 3,518万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目15-21 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PLENDY南浦和 | 1,929万円 〜 3,522万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモノーブル武蔵浦和3 | 1,866万円 〜 3,413万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
グレースハイツ | 983万円 〜 3,673万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-29 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 1,833万円 〜 3,469万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全36戸 |
細淵ハイツ | 2,712万円 〜 3,630万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目14-21 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
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