埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,881 万円 75.03m²の部屋
〜3,799 万円 75.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
根岸壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
根岸壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,881万円 （38万円 / m²） 75.03m²の部屋
〜3,799万円 （51万円 / m²） 75.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
根岸壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに根岸壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 2,380万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 2,480万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2,580万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,881万円 |
| 買取 | 1,729万円 〜 2,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.27万円 / 月 75.03m²の部屋
〜
14.1万円 / 月 75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエK2 | 2,383万円 〜 3,638万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目5-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ツインズ浦和 | 2,225万円 〜 3,458万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| アドミラル | 1,035万円 〜 2,750万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目3-12 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ浦和根岸弐番館 | 3,063万円 〜 4,404万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目12-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| コスモ浦和根岸壱番館 | 2,426万円 〜 3,661万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| MayfairHills | 1,562万円 〜 4,573万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目1-19 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| クレスト武蔵浦和 | 2,662万円 〜 3,486万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目6-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニークレスト武蔵浦和 | 2,832万円 〜 3,677万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目12-24 |
1994年7月（築31年） 地上12階 / 全122戸 |
| ライフピア武蔵浦和 | 2,598万円 〜 3,065万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-10 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| メイツ南浦和 | 2,961万円 〜 4,408万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| グリーンハイツ参番館 | 2,674万円 〜 3,338万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5-20 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ステラ伸光 | 1,198万円 〜 2,000万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルボレダ武蔵浦和1 | 3,196万円 〜 4,119万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目16-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ南浦和参番館 | 2,837万円 〜 4,814万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| ベルドミール | 2,312万円 〜 4,721万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目10-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステスクエア武蔵浦和 | 2,055万円 〜 2,665万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| コスモ南浦和クレスト | 2,317万円 〜 4,299万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション南浦和文化通り | 2,549万円 〜 4,168万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| ベルメゾン武蔵浦和 | 2,616万円 〜 3,249万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目18-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| 有光マンション | 2,021万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-3 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| マイキャッスル武蔵浦和 | 2,448万円 〜 3,660万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-19 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 3,106万円 〜 5,590万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20-15 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全60戸 |
| メゾン・ムカサ | 800万円 〜 1,124万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全4戸 |
| ブリーズ・K | 2,156万円 〜 2,721万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目25-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 南浦和パインマンション | 2,629万円 〜 5,195万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全87戸 |
| セレッサY's | 2,963万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-16 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| コスモ南浦和パークス | 3,391万円 〜 4,497万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンヴェール南浦和 | 1,784万円 〜 4,974万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全47戸 |
| バウス白幡 | 3,308万円 〜 4,069万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-30 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| 東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,558万円 〜 4,400万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
根岸壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
根岸壱番館から近い順に表示しています
最適な販売戦略を本気で考えます！
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩０分の位置に事務所を構えております！！
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください！
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 根岸壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
