埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,558万円 （49万円 / m²） 51.78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
東急ドエル・アルス浦和根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス浦和根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 3,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 4,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,650万円 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 2,380万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 2,480万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,380万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,980万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 1,790万円 | 51.78m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,558万円 |
| 買取 | 1,535万円 〜 2,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.08万円 / 月 51.78m²の部屋
〜
14.53万円 / 月 67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル・アルス浦和根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス浦和根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.53m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 52.53m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.47m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 52.53m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 52.53m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.53m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 52.53m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ南浦和クレスト | 2,317万円 〜 4,299万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル南浦和 | 2,031万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| 南浦和第6ローヤルコーポ | 2,541万円 〜 3,520万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| クリオ南浦和参番館 | 2,837万円 〜 4,814万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| メイツ南浦和 | 2,961万円 〜 4,408万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション浦和根岸 | 2,645万円 〜 4,148万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目33-1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| コスモ南浦和パークス | 3,391万円 〜 4,497万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| セレッサY's | 2,963万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-16 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 2,473万円 〜 3,837万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目20-18 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| 浦和南パークホームズ弐番館 | 2,416万円 〜 3,950万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全80戸 |
| シーアイマンション南浦和文化通り | 2,549万円 〜 4,168万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| 南浦和パインマンション | 2,629万円 〜 5,195万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション南浦和 | 2,089万円 〜 3,068万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-3 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| ラ・ソレイユさいたま | 2,032万円 〜 3,533万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目35-2 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドミラル | 1,035万円 〜 2,750万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目3-12 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージマンション191 | 2,468万円 〜 4,032万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目9-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズステーションプラザ南浦和 | 3,129万円 〜 5,560万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| モア・クレスト南浦和 | 2,429万円 〜 4,661万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| ブリーズ・K | 2,156万円 〜 2,721万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目25-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| クロスコート南浦和 | 696万円 〜 882万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全61戸 |
| ジェム浦和辻 | 2,265万円 〜 3,404万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| メイツ南浦和ガーデン | 3,437万円 〜 4,796万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目3-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| パサ・デ浦和文蔵 | 1,986万円 〜 3,901万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ムカサ | 800万円 〜 1,124万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全4戸 |
| エステスクエア武蔵浦和 | 2,055万円 〜 2,665万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| サンヴェール南浦和 | 1,784万円 〜 4,974万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全47戸 |
| ツインズ浦和 | 2,225万円 〜 3,458万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| MayfairHills | 1,562万円 〜 4,573万円 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目1-19 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| 根岸壱番館 | 2,881万円 〜 3,799万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランジュール南浦和 | 2,536万円 〜 5,464万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目45-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】「南浦和」駅徒歩12分、図書館や公園が近く、プライベートを重視されるご家族にお勧めの立地。
1/13
【エントランス】エントランスホールです。
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】コープ南浦和店 徒歩3分。 210m
4/13
【周辺】ファミリーマート浦和根岸店 徒歩4分。 270m
5/13
【周辺】ドラッグセイムス浦和根岸店 徒歩4分。 300m
6/13
【周辺】さいたま市立南浦和中学校 徒歩16分。 1220m
7/13
【周辺】さいたま市立南浦和小学校 徒歩14分。 1090m
8/13
【周辺】さいたま市立南浦和保育園 徒歩2分。 140m
9/13
【周辺】医療法人秋葉病院 徒歩15分。 1130m
10/13
【周辺】浦和辻郵便局 徒歩11分。 840m
11/13
【周辺】さいたま市立南浦和図書館 徒歩8分。 580m
12/13
【周辺】六辻水辺公園 徒歩5分。 390m
13/13| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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