埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,273 万円 44.14m²の部屋
〜3,282 万円 46.87m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,273万円 （51万円 / m²） 44.14m²の部屋
〜3,282万円 （70万円 / m²） 46.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
KSハイツ南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,273万円 |
| 買取 | 1,364万円 〜 1,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 44.14m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 46.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KSハイツ南浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKSハイツ南浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.47m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.47m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.87m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.15m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.47m² | 2DK / 1階 | 2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.47m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 46.86m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 6階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.14m² | 2K / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.87m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.86m² | 2DK / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.14m² | 2K / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.87m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.14m² | 2K / 5階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.86m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.14m² | 2K / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.47m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 有井シャトー | 2,697万円 〜 3,999万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンセピア | 2,388万円 〜 3,861万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KSマンション文蔵 | 1,713万円 〜 2,287万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-19 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンドリッチモンド | 2,006万円 〜 4,134万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-8 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| サニーフラット南浦和 | 2,984万円 〜 4,330万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルテ南浦和 | 813万円 〜 1,091万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-18 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| コート南浦和 | 2,145万円 〜 5,170万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-5 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLENDY南浦和 | 1,934万円 〜 3,769万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 武蔵野ハイム | 1,325万円 〜 3,262万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-15 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミール石塚 | 3,267万円 〜 5,487万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミールクリハラ | 1,038万円 〜 1,463万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-12 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| バームハイツ南浦和弐番館 | 2,696万円 〜 5,161万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目23-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| リトルレイク南浦和 | 1,471万円 〜 3,947万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-2 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| クオレ神明 | 1,152万円 〜 1,697万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-1 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| キャッスル長沢 | 2,831万円 〜 4,294万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアハイツ2 | 2,451万円 〜 4,952万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目24-15 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドエル南浦和 | 1,608万円 〜 2,696万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-13 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランコスタ神明 | 2,450万円 〜 3,756万円 | 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目9-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南浦和パーク・ホームズ | 2,616万円 〜 4,552万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| ベルトピア南浦和3 | 651万円 〜 878万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドア南浦和 | 2,269万円 〜 6,146万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目15-2 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス武蔵野 | 3,296万円 〜 5,315万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| リデンテ南浦和 | 2,572万円 〜 5,400万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目24-10 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィラコヤス弐番館 | 2,706万円 〜 3,905万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14 |
1987年6月（築38年） 地上9階 / 全51戸 |
| サントルーヴィラージュ | 1,344万円 〜 2,906万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-14 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| シアーズ・南浦和 | 2,816万円 〜 5,288万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-15 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KSビル南浦和 | 1,338万円 〜 2,682万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-16 |
1987年12月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 1,039万円 〜 2,132万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-9 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークサイドハウス | 2,038万円 〜 3,365万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-16 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライト南浦和2番館 | 2,421万円 〜 4,969万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-12 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KSハイツ南浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】その他 3m
3/8
【周辺】その他 1m
4/8
【周辺】その他 3m
5/8
【周辺】その他 1m
6/8
【周辺】その他 3m
7/8
【周辺】その他 1m
8/8| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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