価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,374 万円 63.91m²の部屋
〜3,792 万円 81m²の部屋
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ハイラーク南浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
64.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
63.91m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,374万円63.91m²の部屋37万円 / m²
〜3,792万円81m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,980万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,780万円 | 63.91m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
3,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
3,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,999万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,580万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,390万円 | 72.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,290万円 | 72.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,390万円 | 72.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,490万円 | 72.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
1,780万円 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
1,830万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,780万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,880万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
1,780万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
1,880万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
1,980万円 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,980万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,980万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
1,380万円 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,374万円 |
買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.51万円63.91m²の部屋
〜13.45万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイラーク南浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク南浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.8万円 / 月 | 72.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイラーク南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイラーク南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
【駐車場】平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。(空き要確認)
【周辺】イオンモール北戸田店 徒歩15分。 1200m
【周辺】マルヤ北戸田店 徒歩7分。 560m
【周辺】ファミリーマートさいたま辻八丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】ドラッグセイムス戸田新曽店 徒歩8分。 630m
【周辺】太陽の子北戸田保育園 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 極東建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム南浦和 | 1,797万円 〜 2,535万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-7 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全66戸 |
ストークマンション南浦和 | 1,596万円 〜 2,988万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目12-35 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全91戸 |
ルーセル南浦和 | 1,496万円 〜 2,299万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-14 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全57戸 |
クレスト南浦和 | 1,654万円 〜 3,303万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-3 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全75戸 |
辻レヂデンス | 894万円 〜 1,537万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-25 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全28戸 |
蕨ハイデンス | 1,942万円 〜 3,134万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全163戸 |
日商岩井南浦和マンション | 1,872万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1-24 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全75戸 |
ハイツ南浦和 | 1,781万円 〜 2,864万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-16 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全54戸 |
マイハウスマンション | 1,572万円 〜 3,041万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
コープ野村南浦和 | 1,643万円 〜 2,159万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目2-2 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
寿々喜マンション | 1,296万円 〜 1,752万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-1 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
第一グリーンハイツ | 1,924万円 〜 2,344万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1382 |
1981年7月(築44年) 地上3階 / 全22戸 |
戸田ホワイトハイツ | 1,631万円 〜 2,370万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目1-12 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
戸田グリーンマンション | 2,503万円 〜 3,000万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田106 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南浦和ハイツ | 1,409万円 〜 2,055万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目38-9 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル戸田 | 1,493万円 〜 2,008万円 | 埼玉県戸田市大字新曽332-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
第三美女木マンション | 1,538万円 〜 2,196万円 | 埼玉県戸田市美女木3丁目8-12 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
池田マンション | 1,192万円 〜 1,571万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-14 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
ミヨシハイツ | 1,012万円 〜 1,391万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目9-14 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルム蕨 | 2,075万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目7-30 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第五ユーセーハイツ根岸 | 1,244万円 〜 1,725万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
第二芝園ハイツ | 2,030万円 〜 3,393万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目23-19 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
スミダ第一マンション | 1,930万円 〜 2,531万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-8 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
戸田パークハイツ | 1,102万円 〜 2,437万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目15-9 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全62戸 |
第二梅田コーポ | 2,069万円 〜 3,049万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目26-18 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
キャニオンマンション蕨 | 1,407万円 〜 2,507万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾン松しま | 1,954万円 〜 2,686万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目16-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
松田マンション | 1,682万円 〜 2,143万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ネオコーポ浦和けやきの棟 | 1,290万円 〜 1,736万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目19-8 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
渡辺レジデンス | 1,627万円 〜 2,232万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目17-7 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全25戸 |
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