埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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5/5ベルググランデ南浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ベルググランデ南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：4.32% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルググランデ南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 80.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,490万円 | 80.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 3,590万円 | 80.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3,680万円 | 80.39m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,800万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,650万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,800万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,805万円 |
| 買取 | 1,683万円 〜 2,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南浦和ダイヤモンドマンション | 1,380万円 〜 2,388万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-15 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| オークパレス | 2,140万円 〜 3,666万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目4-5 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アプロアメニティ南浦和 | 1,632万円 〜 2,835万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目3-1 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| ラポール南浦和 | 1,213万円 〜 1,649万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目18-11 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 小池第二レジデンス | 2,458万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目28-6 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン朋泉1 | 2,582万円 〜 3,543万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1045-1 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンハクラク | 2,509万円 〜 3,481万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目30-1 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| アルファ南浦和 | 1,812万円 〜 3,264万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目32-5 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| ロイヤルシティー | 3,370万円 〜 5,354万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南浦和 | 1,736万円 〜 3,638万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-20 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サウスピア | 796万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-5 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルメゾン中村 | 2,904万円 〜 5,027万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-20 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| ヴィラ・エクセレント | 2,235万円 〜 3,734万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-17 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレー南浦和 | 2,072万円 〜 4,317万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-17 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| パークサイドハウス | 2,305万円 〜 3,918万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-16 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ブラン南浦和 | 890万円 〜 1,349万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-1 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| シアーズ・南浦和 | 2,741万円 〜 5,313万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-15 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイリーGRANDCOURT | 1,261万円 〜 3,670万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-9 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンドール | 2,205万円 〜 4,416万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-14 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| パークハイム浦和 | 2,949万円 〜 4,916万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全87戸 |
| チェリーK | 660万円 〜 877万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-10 |
1991年2月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ばんげ | 2,149万円 〜 3,347万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町13-2 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイパレス | 1,934万円 〜 5,322万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町17-18 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス浦和 | 2,759万円 〜 7,148万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-22 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 若草ハイツ | 1,457万円 〜 3,484万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-13 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ南浦和 | 1,540万円 〜 2,857万円 | 埼玉県川口市大字小谷場443-1 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション浦和第6 | 836万円 〜 3,003万円 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸201-1 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ビューパレー浦和大谷口 | 1,557万円 〜 1,888万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5742 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ドミール石塚 | 3,177万円 〜 5,498万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 浦和草芳館 | 1,546万円 〜 3,812万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-19 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | ベルググランデ南浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下2階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 古市建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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