価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,944 万円 61.92m²の部屋
〜4,602 万円 75.39m²の部屋
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プラッツ南浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,420万円 |
61.92m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,944万円61.92m²の部屋48万円 / m²
〜4,602万円75.39m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラッツ南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,420万円 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4,199万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
4,299万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,300万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,550万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
3,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
4,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
4,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
4,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,399万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,499万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
3,599万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,980万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
2,480万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,699万円 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,780万円 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3,880万円 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,180万円 | 75.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,780万円 | 71.78m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
2,490万円 | 70.17m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,790万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
2,480万円 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
2,290万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,580万円 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
2,480万円 | 61.92m² | 1LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,944万円 |
買取 | 1,767万円 〜 2,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.77万円61.92m²の部屋
〜15.87万円75.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラッツ南浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラッツ南浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.8万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13.5万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
12.8万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
13.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
14万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラッツ南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラッツ南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34 |
交通 |
|
【外観】総戸数145戸のマンション。JR「南浦和」駅から徒歩10分の立地です。公園や買い物施設が揃っており、住環境は良好です♪
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【エントランス】エントランス風除室にはメールボックス、宅配ロッカーがございます。宅配ロッカーは居住者が不在時に書留や冷凍以外の届け物を格納できるので、不在時に再配達による時間の拘束ストレスから解放されます。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【駐車場】
【周辺】さいたま市立大谷場小学校 徒歩12分。 920m
【周辺】さいたま市立大谷場中学校 徒歩6分。 440m
【周辺】南浦和たいよう保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】医療法人川久保病院 徒歩22分。 1700m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ南浦和壱番館 | 2,399万円 〜 3,079万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目18-20 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
南浦和ガーデンハウス弐番館 | 2,698万円 〜 3,713万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目7-14 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
南浦和ロジュマン | 3,211万円 〜 5,046万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全71戸 |
ヒルズ南浦和 | 2,104万円 〜 3,200万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2026-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
アヴェニールメゾン | 2,179万円 〜 3,966万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27-5 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
ステイツ南浦和 | 3,245万円 〜 5,119万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-11 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全46戸 |
ハイマート南浦和 | 2,280万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17-31 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
南浦和23 | 1,165万円 〜 1,793万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全23戸 |
セザール南浦和 | 2,306万円 〜 3,141万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全39戸 |
セントレー南浦和 | 3,048万円 〜 4,573万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-6 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全24戸 |
クリオ南浦和弐番館 | 2,887万円 〜 4,089万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
サンビレッジ浦和 | 2,184万円 〜 3,363万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモ浦和コンフォート | 2,673万円 〜 4,939万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズシティ南浦和 | 2,996万円 〜 5,317万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-8 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
グランジュール南浦和 | 2,554万円 〜 5,354万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目45-1 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南浦和第2 | 1,134万円 〜 5,101万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全63戸 |
さくらマンション | 1,170万円 〜 3,524万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目22-9 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
ダイアパレス浦和東岸町 | 2,696万円 〜 4,399万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
サンヴェール南浦和 | 1,807万円 〜 4,906万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全47戸 |
メイツ南浦和ガーデン | 3,472万円 〜 4,727万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目3-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 3,136万円 〜 5,504万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20-15 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全60戸 |
メゾン・ムカサ | 810万円 〜 1,111万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ南浦和 | 3,166万円 〜 5,488万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
ライオンズガーデン浦和東 | 1,781万円 〜 2,438万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全52戸 |
アミューゼ浦和 | 2,662万円 〜 3,507万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション南浦和 | 2,113万円 〜 3,023万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-3 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
南浦和パインマンション | 2,640万円 〜 5,083万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全87戸 |
シーアイマンション南浦和文化通り | 2,575万円 〜 4,106万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
セレッサY's | 2,981万円 〜 3,829万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-16 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
プレステージマンション191 | 2,450万円 〜 3,888万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目9-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください