この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区大字大谷口1868-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,903 万円 55.89m²の部屋
〜3,825 万円 82.62m²の部屋
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アベニュー弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
55.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,903万円55.89m²の部屋34万円 / m²
〜3,825万円82.62m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区大字大谷口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区大字大谷口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,135万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,109万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,903万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,880万円 | 98.8% |
このマンションと、さいたま市南区大字大谷口の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (55.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,903万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.77万円55.89m²の部屋
〜12.35万円82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.6万円 / 月 | 79.65m² | 4LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.6万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月 |
7.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
11.1万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
11.1万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
8.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 79.65m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年2月 |
10.7万円 / 月 | 79.65m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 79.65m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
8.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アベニュー弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベニュー弐番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1868-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートさいたま太田窪店まで1291m
【周辺】【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー浦和円正寺店まで780m
【周辺】【スーパー】コモディイイダ南浦和東口店まで1826m
【周辺】【スーパー】マルエツ 柳崎店まで1456m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ浦和2 | 1,361万円 〜 1,856万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5709 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
ルネ南浦和 | 2,023万円 〜 3,056万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺520-1 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
サン・ビエント南浦和 | 1,353万円 〜 1,801万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺112-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
サン・セリテ柳崎 | 1,297万円 〜 1,989万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目20-23 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
明芳アラクス | 1,666万円 〜 1,985万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5325 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ヒルズ南浦和 | 2,177万円 〜 3,381万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2026-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイアモンドステイツ東浦和 | 2,280万円 〜 2,853万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-8 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン浦和東 | 1,802万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全52戸 |
サンシャイン東浦和 | 1,720万円 〜 2,059万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
グリーンハイツ8 | 1,958万円 〜 2,345万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・フォンテーヌ | 1,961万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ9 | 1,955万円 〜 2,502万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
コーポレート東浦和2号棟 | 2,031万円 〜 3,046万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-6 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南浦和ロジュマン | 3,164万円 〜 5,085万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全71戸 |
アルベリ | 1,999万円 〜 2,400万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目20-6 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレート東浦和1号棟 | 1,835万円 〜 3,184万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目10-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東浦和2 | 2,048万円 〜 2,689万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
クリオ南浦和壱番館 | 2,476万円 〜 3,247万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目18-20 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ノーブルクレイン | 1,960万円 〜 4,775万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7-11 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南浦和23 | 1,089万円 〜 1,831万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全23戸 |
イースト・ヴァレィ | 2,454万円 〜 2,916万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目1-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
プラッツ南浦和 | 2,942万円 〜 4,700万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全145戸 |
藤和シティコープ東浦和 | 2,220万円 〜 2,727万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目12-5 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
グランシャリオ | 2,018万円 〜 4,867万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビレッジ浦和 | 2,290万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
川口柳崎パーク・ホームズ | 1,825万円 〜 2,711万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
南浦和ガーデンハウス弐番館 | 2,702万円 〜 3,801万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目7-14 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
ロイヤルマンション | 2,081万円 〜 2,877万円 | 埼玉県川口市芝東町9-12 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ゼファー川口芝西公園 | 2,134万円 〜 2,852万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目7-17 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン浦和3 | 1,730万円 〜 3,393万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2614-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全52戸 |
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