ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市フレスコアパークビュー宮城

フレスコアパークビュー宮城 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市宮城4丁目18-23

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,614 万円 64.25m²の部屋

4,600 万円 92.26m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】サンエーV21みやぎ食品館 130m

    【周辺】サンエーV21みやぎ食品館 130m

    2/11
  • 【周辺】浦添市身体障がい者福祉協会サン・アビリティーズうらそえ 400m

    【周辺】浦添市身体障がい者福祉協会サン・アビリティーズうらそえ 400m

    3/11
  • 【周辺】チョンダ公園 350m

    【周辺】チョンダ公園 350m

    4/11
  • 【周辺】すず風こども園 310m

    【周辺】すず風こども園 310m

    5/11
  • 【周辺】セブン-イレブン 浦添宮城5丁目店 420m

    【周辺】セブン-イレブン 浦添宮城5丁目店 420m

    6/11
  • 【周辺】浦添警察署 内間交番 290m

    【周辺】浦添警察署 内間交番 290m

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート 宮城店 350m

    【周辺】ファミリーマート 宮城店 350m

    8/11
  • 【周辺】宮の浦児童公園 340m

    【周辺】宮の浦児童公園 340m

    9/11
  • 【周辺】みどり耳鼻科・下地内科 520m

    【周辺】みどり耳鼻科・下地内科 520m

    10/11
  • 【周辺】大宮公園 460m

    【周辺】大宮公園 460m

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フレスコアパークビュー宮城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フレスコアパークビュー宮城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 フレスコアパークビュー宮城6階3,330万円

売出し中

価格 3,330万円

83.37m² 4LDK 南西 物件詳細

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フレスコアパークビュー宮城は売ったらいくら?参考査定価格

2,614万円 (41万円 / m²) 64.25m²の部屋

4,600万円 (50万円 / m²) 92.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市宮城)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦添市宮城のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,274万円 100%
築25年(4年後) 2,100万円 92.3%
築30年(9年後) 1,880万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,614万円
4年後(築25年) 92.3% 2,414万円
9年後(築30年) 82.6% 2,160万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市宮城の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,614万円 (64.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 38万円 / m²

フレスコアパークビュー宮城周辺の中古マンション価格推移情報

フレスコアパークビュー宮城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:1.96%

沖縄県の直近3年間の変動(11.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコアパークビュー宮城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,330万円 83.37m² 4LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
3,770万円 92.26m² 4LDK / 4階 2025年3月
3,980万円 92.26m² 4LDK / 4階 2025年2月
3,580万円 83.37m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2025年1月
3,500万円 80.49m² 4LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
3,280万円 92.26m² 4LDK / 4階 2020年7月
3,680万円 81.00m² 4LDK / 9階 2019年10月〜2019年12月
3,780万円 81.00m² 4LDK / 9階 2019年9月
2,700万円 80.49m² 4LDK / 3階 2018年12月
3,498万円 81.00m² 4LDK / 9階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,614万円
買取 1,569万円 〜 2,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレスコアパークビュー宮城は貸したらいくら?参考賃料

10.51万円 / 月 64.25m²の部屋

17.24万円 / 月 92.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョイ・ヒルズ 2,255万円 〜 2,858万円 沖縄県浦添市大平2丁目3-10 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツまえしろ 1,601万円 〜 2,472万円 沖縄県浦添市字沢岻1421-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングヒルズ 2,865万円 〜 3,802万円 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
バーディーハウス吉永 1,306万円 〜 1,655万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目9-13 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
RARAハイム 2,431万円 〜 3,129万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールM2 2,147万円 〜 2,853万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトテラス 1,338万円 〜 1,747万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
はごろもハイツ 2,496万円 〜 3,451万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナ&カマード 2,270万円 〜 3,017万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセール・T 2,872万円 〜 3,812万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
APISTA 2,679万円 〜 3,611万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌウボーソレイルドゥSH 2,887万円 〜 6,016万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユMINO 2,820万円 〜 3,918万円 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全9戸
シティコーポCHURA 1,152万円 〜 1,505万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目18-27 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
FLC 1,545万円 〜 1,959万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
カスティージョブランコ 3,500万円 〜 4,436万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
NYHOUSE 1,434万円 〜 1,902万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンたまき 2,575万円 〜 3,420万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズパークシティ新都心 3,050万円 〜 4,704万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全43戸
エレガンテむつみ 1,708万円 〜 4,332万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-24 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
Myセンチュリーマンション 1,977万円 〜 3,474万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-18 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンライフエス・スタイル 2,636万円 〜 3,341万円 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
知春館 2,204万円 〜 2,836万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
プランビル新都心 1,437万円 〜 2,997万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスオキナ 1,468万円 〜 2,434万円 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ノートルファミーユ 1,919万円 〜 3,250万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューレッドヒル 2,580万円 〜 3,270万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-24 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツニュー渡嘉敷 2,906万円 〜 4,245万円 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコートAYA 3,171万円 〜 4,019万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-21 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
フリーベル新都心第3 4,948万円 〜 6,271万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレスコアパークビュー宮城の売却に強い不動産会社 12社

フレスコアパークビュー宮城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレスコアパークビュー宮城から近い順に表示しています

ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
1.7
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社ここちエステート
物件から
1.8
  • 沖縄県浦添市仲間1丁目1-5
  • バス 城間3丁目下車 徒歩1分

ご提案価格に責任を持って対応致します。

何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の3つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 佑己
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005526号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.8
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.8
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
2.2
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
琉球不動産コンサルティング株式会社
物件から
4.1
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10-24 ホークシティー那覇ビル1階
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

経験豊富な専門コンサルタントが対応します

価格査定のみならず、最適な売却手法の検証やスケジュールの管理など総合的にお客様をサポートさせていただきます。迅速かつ丁寧な対応を心掛けておりますので、安心してご相談頂けましたら幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者輿石 竜馬
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005569号
株式会社TOKINO
物件から
4.2
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
有限会社仲村商事
物件から
8.8
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社HI’s
物件から
1,199.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ガナビー
物件から
1,553.5
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,583.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フレスコアパークビュー宮城の物件概要

マンション名称 フレスコアパークビュー宮城
所在地 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23
交通
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩30分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

フレスコアパークビュー宮城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレスコアパークビュー宮城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレスコアパークビュー宮城の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
フレスコアパークビュー宮城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレスコアパークビュー宮城の売り時ですか?
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沖縄県の直近3年間の変動(11.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日