ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市フレスコアパークビュー宮城

フレスコアパークビュー宮城 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市宮城4丁目18-23

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,591 万円 64.25m²の部屋

3,847 万円 81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】サンエーV21みやぎ食品館 130m

    【周辺】サンエーV21みやぎ食品館 130m

    2/11
  • 【周辺】浦添市身体障がい者福祉協会サン・アビリティーズうらそえ 400m

    【周辺】浦添市身体障がい者福祉協会サン・アビリティーズうらそえ 400m

    3/11
  • 【周辺】チョンダ公園 350m

    【周辺】チョンダ公園 350m

    4/11
  • 【周辺】すず風こども園 310m

    【周辺】すず風こども園 310m

    5/11
  • 【周辺】セブン-イレブン 浦添宮城5丁目店 420m

    【周辺】セブン-イレブン 浦添宮城5丁目店 420m

    6/11
  • 【周辺】浦添警察署 内間交番 290m

    【周辺】浦添警察署 内間交番 290m

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート 宮城店 350m

    【周辺】ファミリーマート 宮城店 350m

    8/11
  • 【周辺】宮の浦児童公園 340m

    【周辺】宮の浦児童公園 340m

    9/11
  • 【周辺】みどり耳鼻科・下地内科 520m

    【周辺】みどり耳鼻科・下地内科 520m

    10/11
  • 【周辺】大宮公園 460m

    【周辺】大宮公園 460m

    11/11

フレスコアパークビュー宮城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレスコアパークビュー宮城は売ったらいくら?参考査定価格

2,591万円 (40万円 / m²) 64.25m²の部屋

3,847万円 (47万円 / m²) 81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市宮城)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦添市宮城のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,281万円 100%
築25年(4年後) 2,114万円 92.7%
築30年(9年後) 1,903万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,591万円
4年後(築25年) 92.7% 2,401万円
9年後(築30年) 83.4% 2,161万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市宮城の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,591万円 (64.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 38万円 / m²

フレスコアパークビュー宮城周辺の中古マンション価格推移情報

フレスコアパークビュー宮城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:4.36%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコアパークビュー宮城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,000万円 83.37m² 4LDK / 6階 2025年4月
3,330万円 83.37m² 4LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
3,580万円 83.37m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2025年1月
3,500万円 80.49m² 4LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
3,680万円 81.00m² 4LDK / 9階 2019年10月〜2019年12月
3,780万円 81.00m² 4LDK / 9階 2019年9月
2,700万円 80.49m² 4LDK / 3階 2018年12月
3,498万円 81.00m² 4LDK / 9階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,591万円
買取 1,555万円 〜 2,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレスコアパークビュー宮城は貸したらいくら?参考賃料

10.11万円 / 月 64.25m²の部屋

14万円 / 月 81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョイ・ヒルズ 2,431万円 〜 2,908万円 沖縄県浦添市大平2丁目3-10 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングヒルズ 3,054万円 〜 3,857万円 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
RARAハイム 2,705万円 〜 3,269万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールM2 2,533万円 〜 3,125万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトテラス 1,599万円 〜 1,949万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
はごろもハイツ 2,868万円 〜 3,598万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナ&カマード 2,589万円 〜 3,195万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
華風館 2,347万円 〜 4,099万円 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセール・T 3,230万円 〜 3,984万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
APISTA 2,869万円 〜 3,896万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌウボーソレイルドゥSH 2,924万円 〜 6,252万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユMINO 2,856万円 〜 4,072万円 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全9戸
シティコーポCHURA 1,366万円 〜 1,666万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目18-27 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
FLC 1,768万円 〜 2,115万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
カスティージョブランコ 3,862万円 〜 4,619万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
NYHOUSE 1,700万円 〜 2,092万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンたまき 2,961万円 〜 3,674万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズパークシティ新都心 3,175万円 〜 4,930万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全43戸
エレガンテむつみ 2,001万円 〜 4,916万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-24 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
Myセンチュリーマンション 2,330万円 〜 3,616万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-18 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンライフエス・スタイル 2,670万円 〜 3,477万円 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
知春館 2,496万円 〜 3,015万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
プランビル新都心 1,462万円 〜 3,129万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスオキナ 1,721万円 〜 2,629万円 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ノートルファミーユ 1,952万円 〜 3,398万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューレッドヒル 2,913万円 〜 3,485万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-24 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンおもろ 1,222万円 〜 1,504万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-28 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全20戸
グランツニュー渡嘉敷 3,223万円 〜 4,387万円 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコートAYA 3,220万円 〜 4,193万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-21 2004年5月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フリーベル新都心第3 5,172万円 〜 6,187万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレスコアパークビュー宮城の売却に強い不動産会社 8社

フレスコアパークビュー宮城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレスコアパークビュー宮城から近い順に表示しています

株式会社藤和ハウス 沖縄店
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市安謝1丁目3-5 ロイヤルフラット京屋1階
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩18分
  • 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩19分

不動産のご売却・査定も藤和ハウス沖縄店へ

藤和ハウスは創業1975年、全国19店舗ネットワーク。藤和ハウスの売却応援団は、お客様の納得を追求したご売却を実現!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 沖縄店(とうわはうす おきなわ)】へ!

社員画像

社員画像

  • 代表者小高 欣一
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004224号
株式会社アルチェハウジング
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-13 2F
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩5分

モノレール美栄橋駅近くの不動産屋さんです

弊社は、南は糸満市から北は名護市まで、賃貸管理を行っており、売買においては離島も含めて取り扱いしております。
土地活用でお悩みのお客様のご相談も承っており、活用方法のご提案もさせて頂いております!
創立6年目に突入し、より一層お客様のお声を大切にしながら、一つ一つ丁寧な対応を心掛けてまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡口 良治
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005124号
リードハピネス株式会社
物件から
1.8
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.8
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社TOKINO
物件から
4.2
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
有限会社仲村商事
物件から
8.8
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,552.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,583.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フレスコアパークビュー宮城の物件概要

マンション名称 フレスコアパークビュー宮城
所在地
沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フレスコアパークビュー宮城4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/6
  • フレスコアパークビュー宮城4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/6
  • フレスコアパークビュー宮城2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/6
  • フレスコアパークビュー宮城3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/6
  • フレスコアパークビュー宮城4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    5/6
  • フレスコアパークビュー宮城3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

フレスコアパークビュー宮城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレスコアパークビュー宮城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレスコアパークビュー宮城の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フレスコアパークビュー宮城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレスコアパークビュー宮城の売り時ですか?
フレスコアパークビュー宮城がある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:4.36%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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