価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県浦添市宮城2丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,713 万円 55.47m²の部屋
〜2,567 万円 59.5m²の部屋
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ご提案価格に責任を持って対応致します。
何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の３つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。
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地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,713万円55.47m²の部屋31万円 / m²
〜2,567万円59.5m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,713万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円55.47m²の部屋
〜8.42万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバービュー南十字の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバービュー南十字が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
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リバービュー南十字周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバービュー南十字 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城2丁目18-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー浦添 | 1,911万円 〜 2,793万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目9-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンセピア仲西 | 1,713万円 〜 2,673万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目37-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全13戸 |
| パークシティ浦添 | 1,627万円 〜 2,181万円 | 沖縄県浦添市屋富祖2丁目12-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィーネ宮城 | 1,965万円 〜 2,968万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目6-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| フラッツ浦添 | 1,277万円 〜 2,301万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目14-13 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ内間 | 2,133万円 〜 2,797万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目4-8 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| 上沢マンション | 1,618万円 〜 2,212万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目46-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオン勢理客 | 665万円 〜 3,439万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目22-10 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーカリ那覇 | 1,765万円 〜 3,432万円 | 沖縄県那覇市字銘苅211-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久松マンション | 1,795万円 〜 2,398万円 | 沖縄県那覇市字銘苅221-1 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| エステート立山 | 1,559万円 〜 2,089万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンなかほど | 938万円 〜 2,791万円 | 沖縄県那覇市字安謝35 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファイン浦添 | 1,823万円 〜 2,595万円 | 沖縄県浦添市字経塚520 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランピアマンション浦添伊祖1 | 1,271万円 〜 1,954万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目43-8 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヌーベル大名 | 1,859万円 〜 2,628万円 | 沖縄県那覇市首里大名町1丁目173 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポ23 | 1,202万円 〜 1,821万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目2-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン和 | 884万円 〜 1,182万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町4丁目62-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大建マンション首里石嶺 | 847万円 〜 3,925万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目96-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,787万円 〜 4,292万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全17戸 |
| コーポたなはら | 1,587万円 〜 1,902万円 | 沖縄県那覇市字松川321 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア崇元寺 | 1,917万円 〜 2,513万円 | 沖縄県那覇市字安里151 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全19戸 |
| エトワール泊第2 | 640万円 〜 1,243万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目22-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパレス当蔵 | 1,739万円 〜 2,876万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全23戸 |
| ヴァン・ヴェール泊 | 1,475万円 〜 3,842万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目14-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山喜フォレスト | 873万円 〜 2,166万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティー・泊 | 3,752万円 〜 5,363万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-8 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサ・リベラ | 2,577万円 〜 3,703万円 | 沖縄県那覇市字松川386-1 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン大道 | 1,782万円 〜 3,267万円 | 沖縄県那覇市字大道28 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンションソフィア泊 | 646万円 〜 1,934万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-5 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム首里坂下 | 2,111万円 〜 3,666万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目18-2 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
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