沖縄県浦添市宮城2丁目37-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,895 万円 72.58m²の部屋
〜2,458 万円 83.1m²の部屋
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【外観】
1/1サンセピア仲西の売却に役立つ情報をチェック！
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1,895万円 （26万円 / m²） 72.58m²の部屋
〜2,458万円 （30万円 / m²） 83.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.58m²の部屋の場合 | 83.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,895万円 | 2,458万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万1,350円 | 87万7,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万1,350円 | 91万7,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,821万5,156円 | 2,365万9,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンセピア仲西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 16.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：7.18% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセピア仲西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 2,090万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 2,200万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,280万円 | 72.58m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,895万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.24万円 / 月 72.58m²の部屋
〜
11.05万円 / 月 83.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバービュー南十字 | 1,908万円 〜 2,759万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目18-5 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションゴールドキャッスル大平 | 1,647万円 〜 1,981万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目4-1 |
1988年11月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションゴールドキャッスル | 1,567万円 〜 3,074万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-8 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| マリオン勢理客 | 870万円 〜 4,113万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目22-10 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート立山 | 1,906万円 〜 2,330万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目4-1 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ内間 | 2,298万円 〜 2,765万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目4-8 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾン守礼 | 789万円 〜 1,777万円 | 沖縄県那覇市字安謝619-14 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 | 1,173万円 〜 2,434万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築40年） 地上3階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1,999万円 〜 2,405万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築40年） 地上3階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添C棟A | 1,995万円 〜 2,776万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| グランピアマンション浦添伊祖1 | 1,290万円 〜 1,976万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目43-8 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| 天久第六マンション | 1,074万円 〜 2,529万円 | 沖縄県那覇市字天久805-1 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全43戸 |
| カサデラブリー港町 | 1,101万円 〜 1,682万円 | 沖縄県那覇市港町2丁目2-9 |
1987年4月（築40年） 地上11階 / 全41戸 |
| コーポ23 | 1,377万円 〜 2,075万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目2-19 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントパレスリドー | 1,371万円 〜 2,528万円 | 沖縄県那覇市字天久893-1 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション曙 | 2,128万円 〜 4,963万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目27-2 |
1987年7月（築40年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾン和 | 1,071万円 〜 1,328万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町4丁目62-11 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール泊第2 | 677万円 〜 1,302万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目22-4 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ヴェール泊 | 1,551万円 〜 4,001万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目14-4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大建マンション首里石嶺 | 873万円 〜 4,021万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目96-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソーワピア崇元寺 | 1,958万円 〜 2,558万円 | 沖縄県那覇市字安里151 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全19戸 |
| 山喜フォレスト | 923万円 〜 2,265万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目12-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマスマンション石嶺 | 1,061万円 〜 1,480万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目161-3 |
1987年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャトレ首里 | 1,525万円 〜 3,726万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目22-3 |
1988年11月（築39年） 地上12階 / 全35戸 |
| レシエンテ山里 | 1,308万円 〜 2,187万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-12 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポたなはら | 2,019万円 〜 2,416万円 | 沖縄県那覇市字松川321 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ泊 | 1,614万円 〜 2,663万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目18-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティーライフマンション | 1,149万円 〜 1,398万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目26-12 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊高橋 | 1,716万円 〜 2,655万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-3 |
1990年11月（築37年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション泊第7 | 1,433万円 〜 2,965万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-6 |
1989年12月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンセピア仲西 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市宮城2丁目37-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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