ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市シンハイツ嶺雲

シンハイツ嶺雲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字長野横沢町1329-8

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

143 万円 15.9m²の部屋

〜

392 万円 36.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シンハイツ嶺雲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 シンハイツ嶺雲1階250万円

売出し中

価格 250万円

32.76m² 1DK 南 物件詳細
株式会社ランドネット

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シンハイツ嶺雲は売ったらいくら?参考査定価格

143万円 (9万円 / m²) 15.9m²の部屋

〜

392万円 (11万円 / m²) 36.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 15.9m²の部屋の場合 36.55m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 143万円 392万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 106万3,543円 354万9,429円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シンハイツ嶺雲周辺の中古マンション価格推移情報

シンハイツ嶺雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:7.28% )

長野県の直近3年間の変動(12.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンハイツ嶺雲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
250万円 32.76m² 1DK / 1階 2026年7月〜2026年9月
298万円 32.76m² 1DK / 1階 2026年6月
249万円 25.00m² 2K / 3階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 143万円
買取 86万円 〜 114万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シンハイツ嶺雲は貸したらいくら?参考賃料

2.09万円 / 月 15.9m²の部屋

〜

5.34万円 / 月 36.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シンハイツ嶺雲の賃料掲載履歴(3件)

シンハイツ嶺雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンハイツ嶺雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 25.10m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年7月
3.7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年8月
3.8万円 / 月 36.75m² 2K / 1階 2018年9月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン桜枝町 202万円 〜 474万円 長野県長野市大字長野桜枝町1222 1985年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
山忠ハイツ 354万円 〜 755万円 長野県長野市大字南長野県町477 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
シンハイツ権堂 262万円 〜 458万円 長野県長野市大字鶴賀田町2463 1983年9月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオ・カーサ田町 481万円 〜 722万円 長野県長野市大字三輪1341-6 1982年9月(築45年)
地上5階 / 全15戸
ロータスヴィラ 569万円 〜 1,176万円 長野県長野市大字三輪1322-1 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全11戸
ビル・アミーゴ 370万円 〜 464万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2363 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ後町仲町 716万円 〜 2,494万円 長野県長野市大字南長野西後町1603-5 1985年7月(築42年)
地上9階 / 全30戸
グランドハイツ聖徳 696万円 〜 1,822万円 長野県長野市大字南長野県町601-6 1983年4月(築44年)
地上9階 / 全28戸
グランドハイツ聖徳南館 612万円 〜 2,106万円 長野県長野市大字南長野県町602-3 1984年6月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン西鶴賀 239万円 〜 577万円 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1499-4 1985年6月(築42年)
地上3階 / 全39戸
パレスハイツ県町 730万円 〜 1,723万円 長野県長野市大字南長野南県町1075-3 1982年11月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸
パレスハイツ県町2 595万円 〜 1,259万円 長野県長野市大字南長野南県町1068-1 1984年11月(築42年)
地上9階 / 全18戸
ラトール新田 968万円 〜 1,165万円 長野県長野市大字南長野新田町1144-4 1982年11月(築44年)
地上9階 / 全24戸
ハイツ柳町 859万円 〜 1,073万円 長野県長野市柳町45 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全18戸
フォレストハイツ 560万円 〜 2,166万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1224-4 1986年5月(築41年)
地上4階 / 全18戸
上松コーポ 427万円 〜 1,343万円 長野県長野市上松4丁目23-15 1983年8月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ユニティー石堂 271万円 〜 516万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1252-9 1985年3月(築42年)
地上8階 / 全41戸
メゾン栗田 355万円 〜 898万円 長野県長野市大字栗田2082 1984年4月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
長野第2ハイホームズ七瀬 874万円 〜 2,274万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部314 1985年7月(築42年)
地上7階 / 全41戸
サンハイツ吉田 728万円 〜 1,013万円 長野県長野市吉田1丁目2-20 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全16戸
アネックス南俣 187万円 〜 265万円 長野県長野市大字稲葉2467-7 1985年2月(築42年)
地上3階 / 全27戸
ヴィラ若里 415万円 〜 1,120万円 長野県長野市若里2丁目16-2 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポBell 451万円 〜 655万円 長野県長野市若里6丁目4-1 1984年3月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
若里グリーンハイツ 438万円 〜 1,424万円 長野県長野市若里6丁目4-6 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シンハイツ嶺雲の売却に強い不動産会社 5社

シンハイツ嶺雲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンハイツ嶺雲から近い順に表示しています

ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
約1.7㎞
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
約1.7㎞
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
約1.9㎞
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
ミサワホーム甲信株式会社
物件から
約54.0㎞
  • 長野県松本市双葉22番1号
  • JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩10分

ミサワホームは不動産売買において豊富な経

ミサワホーム甲信では、土地や建物の売買仲介や中古住宅の買取・再生、まちづくり(分譲)に力を入れております。
不動産をご売却されたい方、現在の相場を知りたい方、資産を上手に活用したい方、住み替えをお考えの方など、何でもお気軽にご相談下さい。
また、安心して不動産を購入したい方も、ぜひミサワホームにおま

社員画像

社員画像

  • 代表者芹澤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008196号
株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
物件から
約86.8㎞
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ)
  • 富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩1分
  • JR北陸新幹線 富山駅 徒歩1分

不動産売却は、タカラレーベンリアルネット

【富山】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください!地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適なプランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解決。大切な不動産を最適な条件で売却し、新たな未来への第一歩を力強く後押しします。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号

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シンハイツ嶺雲の物件概要

マンション名称 シンハイツ嶺雲
所在地
長野県長野市大字長野横沢町1329-8 地図を見る
交通
  • 長野電鉄長野線 / 善光寺下駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シンハイツ嶺雲1K1階間取り

    1K 1階

    1/5
  • シンハイツ嶺雲1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/5
  • シンハイツ嶺雲2K1階間取り

    2K 1階

    3/5
  • シンハイツ嶺雲1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/5
  • シンハイツ嶺雲1K3階間取り

    1K 3階

    5/5
築年月(築年数) 1984年9月(築43年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 17戸
管理人 無 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

シンハイツ嶺雲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シンハイツ嶺雲を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シンハイツ嶺雲の参考査定価格:143万円 〜 392万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シンハイツ嶺雲の売り時ですか?
シンハイツ嶺雲がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:7.28%)
長野県の直近3年間の変動(12.51%)に比べ、同程度の水準です。
シンハイツ嶺雲の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓シンハイツ嶺雲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シンハイツ嶺雲の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シンハイツ嶺雲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シンハイツ嶺雲へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シンハイツ嶺雲のアクセス情報は以下です。

【所在地】

長野県長野市大字長野横沢町1329-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

長野電鉄長野線 / 善光寺下駅 徒歩15分
❓シンハイツ嶺雲の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シンハイツ嶺雲の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1984年9月(築43年)
建物構造:鉄骨造
建物階建:地上3階 / 地下1階建
総戸数:17戸

シンハイツ嶺雲の物件概要を見る

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