この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,707 万円 67.19m²の部屋
〜3,301 万円 95.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,707万円67.19m²の部屋25万円 / m²
〜3,301万円95.9m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北葛飾郡杉戸町高野台西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北葛飾郡杉戸町高野台西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,247万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,181万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,070万円 | 85.8％ |
| 築30年(13年後) | 959万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,707万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,618万円 | 94.7％ |
| 8年後(築25年) | 1,465万円 | 85.8％ |
| 13年後(築30年) | 1,313万円 | 76.9％ |
このマンションと、北葛飾郡杉戸町高野台西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (67.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスプレミアムサイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 2,480万円 | 70.84m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月 |
| 1,890万円 | 70.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,260万円 | 80.40m² | 3LDK / 13階 | 2015年4月 |
| 2,230万円 | 87.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,180万円 | 70.84m² | 1R / 7階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.98万円67.19m²の部屋
〜15.3万円95.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンスプレミアムサイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスプレミアムサイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 91.10m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネサンスプレミアムサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北葛飾郡杉戸町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北葛飾郡杉戸町のマンションの価格は直近の3年間で 34.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：18.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
北葛飾郡杉戸町
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西に存在するルネサンスプレミアムサイトは、RC構造が採用された地上15階建てのマンションです。2008年10月にできたこのマンションは、東武日光線・杉戸高野台駅から徒歩およそ1分の距離にあり、建物の管理に関しては、全部委託の形態となっています。また、ここには日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | ルネサンスプレミアムサイト |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】東武日光線「杉戸高野台駅」西口ロータリーにエントランスがある、15階建の高層マンションです！
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下14階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュクスガーデン幸手 | 1,179万円 〜 1,903万円 | 埼玉県幸手市中1丁目12-28 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| CENTURYSATTE | 1,181万円 〜 1,655万円 | 埼玉県幸手市中1丁目1-43 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンミユキ幸手 | 1,341万円 〜 2,307万円 | 埼玉県幸手市中5丁目1-2 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| アルコード杉戸河壇 | 1,507万円 〜 2,800万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸3丁目10-22 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全68戸 |
| ローヤルシティ久喜東 | 2,254万円 〜 3,166万円 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目5-2 |
2008年10月（築17年） 地上3階 / 全37戸 |
| アークプラザ新白岡 | 1,628万円 〜 2,668万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルネサンスサンフェスタ | 2,157万円 〜 2,851万円 | 埼玉県白岡市新白岡8丁目14-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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