ホームズマンション売却マンション査定大阪府四條畷市パークヒルズくすのき中央1号棟

パークヒルズくすのき中央1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府四條畷市田原台7丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

796 万円 74.04m²の部屋

1,088 万円 80.27m²の部屋

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  • 【周辺】【その他】幼保連携型認定こども園田原台ひまわりこども園まで459m

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パークヒルズくすのき中央1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークヒルズくすのき中央1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

796万円 (11万円 / m²) 74.04m²の部屋

1,088万円 (14万円 / m²) 80.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

パークヒルズくすのき中央1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

パークヒルズくすのき中央1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、 2年前→1年前:4.13%、 1年前→今年:-0.61%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四條畷市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズくすのき中央1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 74.04m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
650万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
700万円 74.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
850万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
1,080万円 80.27m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
620万円 80.27m² 3LDK / 4階 2021年9月
700万円 80.27m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
750万円 80.27m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
690万円 80.27m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
580万円 75.93m² 3LDK / 5階 2015年7月
990万円 80.27m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年6月
990万円 80.27m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
930万円 75.34m² 3LDK / 4階 2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 796万円
買取 478万円 〜 637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークヒルズくすのき中央1号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.88万円 / 月 74.04m²の部屋

7.14万円 / 月 80.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークヒルズくすのき中央1号棟の賃料掲載履歴(17件)

パークヒルズくすのき中央1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズくすのき中央1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
7.7万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
5.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
5.8万円 / 月 75.93m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
8万円 / 月 80.27m² 3LDK / 4階 2017年3月
6.5万円 / 月 76.68m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年9月
8万円 / 月 80.27m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
7.8万円 / 月 80.27m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
6万円 / 月 80.27m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年7月
7万円 / 月 80.27m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
7.5万円 / 月 74.04m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月 80.94m² 3LDK / 4階 2013年2月
7.2万円 / 月 75.33m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
7.5万円 / 月 75.34m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
6.8万円 / 月 73.99m² 3LDK / 4階 2010年12月
6万円 / 月 80.27m² 3LDK / 3階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークヒルズくすのき中央2号棟 684万円 〜 933万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-2 1993年5月(築32年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央3号棟 708万円 〜 1,089万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-3 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央4号棟 705万円 〜 1,035万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-4 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央5号棟 850万円 〜 1,397万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-5 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央10号棟 624万円 〜 840万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-10 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央9号棟 688万円 〜 904万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-9 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央8号棟 690万円 〜 914万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-8 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央11号棟 638万円 〜 936万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-11 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央6号棟 563万円 〜 922万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-6 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央7号棟 651万円 〜 818万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-7 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全10戸
シティホームズ生駒台 609万円 〜 767万円 奈良県生駒市南田原町1619 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全28戸
バンベール生駒 1,296万円 〜 1,951万円 奈良県生駒市俵口町854-1 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全21戸
グランドビスタ生駒 637万円 〜 1,057万円 奈良県生駒市門前町10-27 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
生駒グリーンマンションウエストウイング 1,216万円 〜 1,576万円 奈良県生駒市山崎町26-34 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全1戸
生駒グリーンマンションネオウイング 1,067万円 〜 1,382万円 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
マティエール 1,011万円 〜 1,352万円 奈良県生駒市東生駒1丁目77-7 1994年10月(築31年)
地上7階 / 全14戸
ラウンドヒルズ富雄西棟 922万円 〜 1,122万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全56戸
ラウンドヒルズ富雄東棟 951万円 〜 1,157万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全56戸
ラウンドコート富雄 939万円 〜 1,153万円 奈良県奈良市三松2丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全59戸
ヴェルナール富雄参番館 879万円 〜 9億 1,772万円 奈良県奈良市三松2丁目12-3 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルナール富雄弐番館 1,158万円 〜 1,495万円 奈良県奈良市三松2丁目12-2 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全143戸
ヴェルナール富雄壱番館 884万円 〜 1,547万円 奈良県奈良市三松2丁目12-1 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全143戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 1,912万円 〜 2,272万円 大阪府交野市星田西5丁目18-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全139戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 1,365万円 〜 1,634万円 大阪府交野市星田西5丁目18-7 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 1,501万円 〜 2,090万円 大阪府交野市星田西5丁目18-2 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全139戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 1,439万円 〜 2,032万円 大阪府交野市星田西5丁目18-1 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全139戸
コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 1,301万円 〜 1,799万円 大阪府交野市星田西5丁目5-4 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全24戸
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館 1,320万円 〜 1,632万円 大阪府交野市星田西5丁目5-2 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全17戸
コモンシティ星田ヴェルデコート5番館 1,840万円 〜 2,276万円 大阪府交野市星田西5丁目5-5 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全19戸
メゾンドール東生駒 1,229万円 〜 1,623万円 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークヒルズくすのき中央1号棟の売却に強い不動産会社 12社

パークヒルズくすのき中央1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークヒルズくすのき中央1号棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 白庭台営業所
物件から
2.2
  • 奈良県生駒市白庭台6丁目12番1号
  • 近鉄けいはんな線 白庭台駅 徒歩1分

けいはんな線の売買は、当社にお任せ下さい

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談下さい。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様もご安心下さい。生駒市内・奈良市西部・近鉄けいはんな沿線を重点活動地域としています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
5.0
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
ザ・ハウス株式会社
物件から
5.5
  • 大阪府四條畷市中野本町25-19
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩11分

四條畷市の地域密着不動産売却のプロ!

地域密着型 不動産の総合窓口です!
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム&リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております!
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者藤永 竜裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第061619号
株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
5.7
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21レックホーム
物件から
6.3
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
6.9
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
8.0
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
11.1
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21オカホーム
物件から
11.7
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社HI’s
物件から
17.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社Next innovator
物件から
17.7
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号

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パークヒルズくすのき中央1号棟の物件概要

マンション名称 パークヒルズくすのき中央1号棟
所在地 大阪府四條畷市田原台7丁目2-1
交通
  • 近鉄奈良線 / 生駒駅 バス15分 田原台7丁目下車 徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線 / 白庭台駅 徒歩37分
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 210戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

パークヒルズくすのき中央1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークヒルズくすのき中央1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークヒルズくすのき中央1号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パークヒルズくすのき中央1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークヒルズくすのき中央1号棟の売り時ですか?
パークヒルズくすのき中央1号棟がある四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で11.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、2年前→1年前:4.13%、1年前→今年:-0.61%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日