価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府四條畷市岡山2丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,599 万円 68.51m²の部屋
〜1,842 万円 68.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,599万円68.51m²の部屋23万円 / m²
〜1,842万円68.51m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに忍ケ丘クレセント・ヴィラC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円68.51m²の部屋
〜7.14万円68.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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忍ケ丘クレセント・ヴィラC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34%、 2年前→1年前：10.37%、 1年前→今年：0.87% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 忍ケ丘クレセント・ヴィラC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラB棟 | 1,290万円 〜 1,486万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラD棟 | 1,017万円 〜 1,173万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラA棟 | 869万円 〜 1,000万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全69戸 |
| 府公社寝屋川打上団地A-9棟 | 589万円 〜 734万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目12-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全380戸 |
| 府公社梅が丘住宅A-1棟 | 647万円 〜 847万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-1 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社梅が丘住宅A-3棟 | 635万円 〜 829万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-3 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社梅が丘住宅A-2棟 | 959万円 〜 1,253万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-2 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-89棟 | 366万円 〜 481万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-89 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 吉川マンション | 658万円 〜 926万円 | 大阪府寝屋川市中木田町29-18 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| 府公社香里三井団地A-90棟 | 771万円 〜 1,004万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-90 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-91棟 | 586万円 〜 714万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-91 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルム寝屋川 | 1,085万円 〜 1,511万円 | 大阪府寝屋川市木田町17-1 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全41戸 |
| パナソニック三井団地2号棟 | 717万円 〜 942万円 | 大阪府寝屋川市三井南町24-2 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全30戸 |
| 府公社香里三井団地A-26棟 | 361万円 〜 474万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-26 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全259戸 |
| 神田ハイツ | 637万円 〜 1,090万円 | 大阪府寝屋川市上神田2丁目9-9 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション萱島 | 804万円 〜 1,119万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目18-9 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全34戸 |
| 成田ケ丘マンション | 726万円 〜 1,002万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-34 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| グロース寝屋川1 | 456万円 〜 1,507万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全46戸 |
| マンション三幸 | 936万円 〜 1,166万円 | 大阪府門真市島頭4丁目12-10 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香里園ハウス | 871万円 〜 1,261万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寝屋川スカイハイツ | 584万円 〜 763万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北島ハイツ | 511万円 〜 756万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| 西口マンション | 862万円 〜 1,291万円 | 大阪府大東市御領4丁目2-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| セブンスターマンション香里園 | 775万円 〜 2,637万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町19-25 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全67戸 |
| 龍宝マンション | 1,019万円 〜 1,907万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 林第一マンション | 1,018万円 〜 1,345万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 丸強マンション | 858万円 〜 1,130万円 | 大阪府寝屋川市寿町50-10 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 松岡マンション | 688万円 〜 1,207万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファースト香里園ハイツ | 1,002万円 〜 1,948万円 | 大阪府寝屋川市松屋町18-18 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全152戸 |
| ウインドヒル香里1 | 654万円 〜 1,053万円 | 大阪府寝屋川市木屋町2-1 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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