この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区向島1丁目26-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,162 万円 50.14m²の部屋
〜8,819 万円 93.2m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンドコウメの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
93.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,162万円50.14m²の部屋83万円 / m²
〜8,819万円93.2m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区向島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区向島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,261万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,226万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 4,162万円 | 100% |
1年後(築30年) | 4,127万円 | 99.2% |
このマンションと、墨田区向島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,162万円 (50.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,162万円 |
買取 | 2,497万円 〜 3,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.78万円50.14m²の部屋
〜25.54万円93.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドコウメの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドコウメが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
21万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
21万円 / 月 | 93.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13.2万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
12.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12.9万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 5階 | 2019年5月 |
21万円 / 月 | 93.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
22万円 / 月 | 94.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドコウメ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドコウメ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島1丁目26-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】エネルギースーパーたじま押上店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドボクスイ | 3,824万円 〜 8,682万円 | 東京都墨田区向島1丁目26 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
サンライズ向島 | 4,965万円 〜 6,642万円 | 東京都墨田区向島1丁目25-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
オリンポス隅田公園弐号館 | 2,272万円 〜 6,656万円 | 東京都墨田区向島1丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
オリンポス隅田公園壱号館 | 1,332万円 〜 1,689万円 | 東京都墨田区向島1丁目7-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全19戸 |
隅田公園サニーコート | 2,818万円 〜 3,885万円 | 東京都墨田区向島2丁目21-14 |
1997年9月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャトル小梅 | 2,671万円 〜 4,585万円 | 東京都墨田区向島3丁目35-7 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
PRATIQUE本所吾妻橋 | 3,640万円 〜 5,223万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目9-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・アルカディア | 1,616万円 〜 3,935万円 | 東京都墨田区向島3丁目20-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルメゾン向島 | 4,318万円 〜 5,912万円 | 東京都墨田区向島2丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズマンション本所吾妻橋 | 5,024万円 〜 6,553万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-5 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全35戸 |
日暮コープ | 2,411万円 〜 8,448万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-4 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
メゾンクレール | 4,189万円 〜 6,583万円 | 東京都墨田区業平2丁目16-12 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ押上シティフォルム | 4,945万円 〜 6,769万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
T'sgarden東京スカイツリー | 4,731万円 〜 9,676万円 | 東京都墨田区向島2丁目7-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ナイスアーバン東駒形 | 4,688万円 〜 6,109万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-7 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンぶんか | 4,113万円 〜 5,219万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポワール | 4,402万円 〜 5,773万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目2-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全7戸 |
ベルコート業平 | 3,060万円 〜 3,680万円 | 東京都墨田区業平1丁目5-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANDIR | 1,841万円 〜 4,117万円 | 東京都墨田区業平2丁目9-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ向島シティフォルム | 5,260万円 〜 7,160万円 | 東京都墨田区向島4丁目28-11 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
フォルスコート浅草隅田公園 | 4,451万円 〜 9,496万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-2 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全43戸 |
エルプレイス押上 | 1,926万円 〜 2,759万円 | 東京都墨田区業平4丁目16-4 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全54戸 |
メゾン有輝 | 4,338万円 〜 5,947万円 | 東京都台東区浅草7丁目2-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
セザール本所吾妻橋 | 2,683万円 〜 5,720万円 | 東京都墨田区本所4丁目21-10 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
マイキャッスル押上 | 3,857万円 〜 7,697万円 | 東京都墨田区業平3丁目5-7 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全45戸 |
ハウスオマタ | 2,125万円 〜 4,334万円 | 東京都墨田区押上1丁目38-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白井ハイツ | 2,349万円 〜 3,755万円 | 東京都台東区今戸1丁目2-18 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
リバビュー・コート浅草 | 5,239万円 〜 6,767万円 | 東京都台東区花川戸1丁目2-11 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エースピア錦糸 | 1,261万円 〜 3,881万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
伊六番館 | 2,078万円 〜 5,240万円 | 東京都墨田区押上1丁目32-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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