この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区東向島5丁目19-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,694 万円 64.19m²の部屋
〜4,529 万円 68.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,694万円64.19m²の部屋58万円 / m²
〜4,529万円68.24m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区東向島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,480万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,446万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 4,272万円 | 95.3% |
築30年(11年後) | 4,097万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,694万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,666万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 3,522万円 | 95.3% |
11年後(築30年) | 3,378万円 | 91.5% |
このマンションと、墨田区東向島の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,694万円 (64.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東向島ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,694万円 |
買取 | 2,217万円 〜 2,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.56万円64.19m²の部屋
〜17.96万円68.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東向島ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東向島ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東向島ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東向島ダイヤモンドマンション |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東向島5丁目19-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】毎日の暮らしがとにかく便利な徒歩4分の好立地。忙しい朝や遅い帰宅時、雨の日にも嬉しいですね。
【エントランス】威風堂々たるエントランス。
【周辺】くすりの福太郎東向島店(367m)
【周辺】ファミリーマート東向島五丁目店(232m)
【周辺】まいばすけっと東向島駅前店(306m)
【周辺】マクドナルド東向島店(260m)
【周辺】ファストジム24東向島店(400m)
【周辺】まいばすけっと東向島駅北店(302m)
【周辺】あおやぎ保育園(360m)
【周辺】ミニストップ東向島5丁目店(146m)
【周辺】グルメシティ東向島駅前店(406m)
【周辺】東武博物館(370m)
【周辺】墨田区立第二寺島小学校(638m)
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下2階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 第一建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネデュオ | 2,470万円 〜 8,009万円 | 東京都墨田区東向島5丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
グランドトゥルース東向島 | 1,957万円 〜 3,346万円 | 東京都墨田区東向島5丁目4-10 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ東向島 | 4,113万円 〜 5,189万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-3 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全64戸 |
コスモ東向島サウスビューコート | 4,292万円 〜 6,147万円 | 東京都墨田区東向島6丁目60-4 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
グランティアラ東京EAST | 1,344万円 〜 1,875万円 | 東京都墨田区東向島5丁目27-3 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
レガスタ東向島 | 1,787万円 〜 2,327万円 | 東京都墨田区東向島5丁目2-10 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ア・ラ・モード東向島 | 2,136万円 〜 2,737万円 | 東京都墨田区東向島4丁目29-6 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKHABIO東向島 | 1,791万円 〜 4,541万円 | 東京都墨田区東向島5丁目1-14 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネス・カンタービレ | 3,782万円 〜 4,493万円 | 東京都墨田区東向島5丁目32-3 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
センチュリー鐘ヶ淵 | 3,143万円 〜 5,784万円 | 東京都墨田区墨田4丁目47-13 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全45戸 |
ライオンズガーデンテラス東向島 | 2,298万円 〜 5,471万円 | 東京都墨田区八広6丁目3-3 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全148戸 |
ジェイパーク八広 | 3,991万円 〜 5,685万円 | 東京都墨田区八広4丁目24-1 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全123戸 |
ネバーランド向島タイムズコート | 5,170万円 〜 8,223万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-4 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
エムズイースト八広 | 2,289万円 〜 3,133万円 | 東京都墨田区八広4丁目25-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ナンカイパート1 | 2,306万円 〜 2,722万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-10 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーストプレイス東向島 | 1,519万円 〜 1,803万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-8 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
ルリオン八広グランドコート | 1,951万円 〜 2,772万円 | 東京都墨田区八広4丁目27-6 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全1戸 |
ドルチェ東京向島弐番館 | 1,699万円 〜 2,467万円 | 東京都墨田区東向島2丁目49-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
日の出ハイツ | 2,660万円 〜 4,281万円 | 東京都墨田区京島1丁目42-15 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
エンゼルスタシア墨田 | 3,658万円 〜 5,028万円 | 東京都墨田区墨田2丁目41-15 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
espeRanzaAZUMA | 1,563万円 〜 5,027万円 | 東京都墨田区八広4丁目38-13 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全46戸 |
マークスプリングタワー東京オリエントビルNo52 | 1,614万円 〜 1,951万円 | 東京都墨田区八広3丁目3-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LE-LIONTOKYOEASTCORE | 1,784万円 〜 2,397万円 | 東京都墨田区八広3丁目1-2 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Aurora | 2,568万円 〜 4,363万円 | 東京都墨田区八広6丁目54-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京向島 | 1,366万円 〜 1,838万円 | 東京都墨田区八広4丁目44-10 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
リリーベル墨田リバーコースト | 2,611万円 〜 4,022万円 | 東京都墨田区墨田4丁目29-16 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
VeronaTOKYO-EAST | 2,096万円 〜 3,408万円 | 東京都墨田区八広1丁目25-13 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
KYレジデンス | 1,794万円 〜 2,355万円 | 東京都墨田区東向島1丁目34-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
ブライトレジデンス | 2,030万円 〜 3,712万円 | 東京都墨田区堤通1丁目5-11 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
Gloria-K | 2,042万円 〜 2,428万円 | 東京都墨田区八広2丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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