東京都墨田区東向島3丁目39-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,878 万円 74.75m²の部屋
〜6,817 万円 74.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ墨田曵舟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ墨田曵舟の売却に役立つ情報をチェック！
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,878万円 （79万円 / m²） 74.75m²の部屋
〜6,817万円 （91万円 / m²） 74.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 5,451万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,411万円 | 99.3％ |
| 築20年(6年後) | 5,206万円 | 95.5％ |
| 築25年(11年後) | 5,001万円 | 91.7％ |
| 築30年(16年後) | 4,796万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 5,878万円 |
| 1年後(築15年) | 99.3％ | 5,835万円 |
| 6年後(築20年) | 95.5％ | 5,614万円 |
| 11年後(築25年) | 91.7％ | 5,392万円 |
| 16年後(築30年) | 88.0％ | 5,171万円 |
このマンションと、墨田区東向島の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,878万円 (74.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 78万円 / m² |
ライオンズ墨田曵舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：2.76% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
墨田区
東京都
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ墨田曵舟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 71.22m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6,200万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 6,500万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,878万円 |
| 買取 | 3,527万円 〜 4,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.62万円 / 月 74.75m²の部屋
〜
19.4万円 / 月 74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーリアシティ曳舟 | 3,173万円 〜 4,524万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-16 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全19戸 |
| アイル東京向島参番館 | 1,785万円 〜 3,596万円 | 東京都墨田区東向島6丁目1-5 |
2013年12月（築12年） 地上12階 / 全59戸 |
| ニュー・ビジョン東向島 | 2,106万円 〜 2,518万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-9 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイル東京向島弐番館 | 1,976万円 〜 5,127万円 | 東京都墨田区東向島4丁目20-18 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 1,951万円 〜 3,784万円 | 東京都墨田区東向島3丁目17-8 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルコード曳舟 | 5,134万円 〜 6,118万円 | 東京都墨田区東向島6丁目11-10 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブレジオ曳舟 | 2,537万円 〜 3,139万円 | 東京都墨田区東向島6丁目11-7 |
2012年6月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| 日神パレステージ曳舟 | 3,286万円 〜 6,072万円 | 東京都墨田区八広1丁目4-1 |
2011年12月（築14年） 地上9階 / 全51戸 |
| ベルグレードHM | 1,630万円 〜 2,435万円 | 東京都墨田区東向島1丁目2-12 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全20戸 |
| ARTESSIMO・ISM | 1,776万円 〜 3,931万円 | 東京都墨田区東向島6丁目13-9 |
2011年1月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| T'SSTAGE | 2,056万円 〜 3,854万円 | 東京都墨田区堤通1丁目11-11 |
2012年4月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 1,470万円 〜 3,969万円 | 東京都墨田区東向島2丁目20-13 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全49戸 |
| ISLE東京向島 | 1,549万円 〜 4,208万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-16 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全87戸 |
| ブライトンブリッジ | 2,081万円 〜 4,436万円 | 東京都墨田区墨田1丁目9-12 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンフィールド曳舟 | 3,262万円 〜 5,328万円 | 東京都墨田区堤通1丁目12-14 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全36戸 |
| LAMAISONONZE | 1,861万円 〜 4,016万円 | 東京都墨田区堤通1丁目12-12 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライジングプレイス向島 | 1,787万円 〜 4,659万円 | 東京都墨田区向島5丁目47-1 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ゴールドフォレスト東向島 | 2,196万円 〜 3,770万円 | 東京都墨田区墨田3丁目1-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| スカイレジデンスワン | 1,856万円 〜 5,310万円 | 東京都墨田区東向島1丁目27-7 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全19戸 |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯002 | 1,793万円 〜 4,717万円 | 東京都墨田区向島5丁目11-8 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| Le-lion東向島 | 1,837万円 〜 2,307万円 | 東京都墨田区東向島5丁目21-13 |
2011年4月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラ・ヴィスタ墨田 | 1,524万円 〜 1,903万円 | 東京都墨田区墨田2丁目29-16 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全21戸 |
| マークフロントタワー曳舟 | 2,492万円 〜 6,613万円 | 東京都墨田区京島1丁目36-1 |
2012年9月（築13年） 地上22階 / 全97戸 |
| アルテシモアバンテ | 1,956万円 〜 4,307万円 | 東京都墨田区東向島2丁目12-8 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| アーデル曳舟パークビュータワー | 2,150万円 〜 5,523万円 | 東京都墨田区京島1丁目22-13 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| 共同マンション向島 | 1,978万円 〜 3,894万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-10 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| t-root | 1,835万円 〜 7,867万円 | 東京都墨田区向島5丁目33-14 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| LIVCITYMUKOJIMA | 1,505万円 〜 2,637万円 | 東京都墨田区向島5丁目29-10 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークコート曳舟 | 4,270万円 〜 5,294万円 | 東京都墨田区八広2丁目2-15 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全17戸 |
| シャーメゾンステージ八広 | 1,677万円 〜 3,951万円 | 東京都墨田区八広5丁目30-10 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全103戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ墨田曵舟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ墨田曵舟から近い順に表示しています
地域密着、売却専門のCENTURY２１
台東＆荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか？買取が良いのか？またはリースバックなのか？
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します！
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
葛飾区専門のセンチュリ−２１
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください！
社員画像
実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
専門スタッフがスピード対応致します！
業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します！
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
業界歴20年のベテラン宅建士在籍！！
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております！
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります！
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の２拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
業界歴10年以上のスタッフが対応します！
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
社員画像
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都墨田区東向島にあるライオンズ墨田曵舟は、2012年1月に建てられた地上9階建て・RC造りのマンションです。周辺の交通については、歩いて6分ほどのところに東武伊勢崎線の東向島駅が設けられています。なお、近隣には明治通りや国道6号線などが通っているほか、東京都立墨田川高等学校・第二寺島小学校などもあります。
| マンション名称 | ライオンズ墨田曵舟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区東向島3丁目39-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/4
【外観】館銘板
2/4
【エントランス】エントランスアプローチ
3/4
【エントランス】防犯面も安心なオートロック
4/4| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ＴＳＵＣＨＩＹＡ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
