価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区業平3丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,484 万円 46.48m²の部屋
〜4,543 万円 67.84m²の部屋
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3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
地域密着、売却専門のCENTURY21
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それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,484万円 46.48m²の部屋 53万円 / m²
〜4,543万円 67.84m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光野ビルライオンズマンション押上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,700万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,850万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月 |
3,999万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月 |
4,250万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,499万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,484万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.81万円 46.48m²の部屋
〜19.42万円 67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
光野ビルライオンズマンション押上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.23% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.21% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光野ビルライオンズマンション押上 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区業平3丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スカイツリー併設の複合商業施設です。
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M.Tハイツ | 1,845万円 〜 2,685万円 | 東京都墨田区業平4丁目1-12 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
G.Hマンション | 1,716万円 〜 5,068万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-13 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
業平マンション | 1,283万円 〜 3,393万円 | 東京都墨田区業平2丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
芳賀・マンション | 1,921万円 〜 2,799万円 | 東京都墨田区横川2丁目18-7 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
スミダハイツ | 1,564万円 〜 1,994万円 | 東京都墨田区横川3丁目3-6 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杉本マンション | 2,180万円 〜 3,097万円 | 東京都墨田区押上1丁目40-10 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泰華マンション | 2,343万円 〜 3,209万円 | 東京都墨田区業平1丁目10-8 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全20戸 |
シャルマン本所業平橋 | 2,265万円 〜 3,493万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-23 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全35戸 |
第二業平パークマンション | 2,154万円 〜 2,672万円 | 東京都墨田区業平1丁目22-5 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柳島 | 3,151万円 〜 4,885万円 | 東京都江東区亀戸3丁目34-7 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
錦糸町パークハイツ | 2,378万円 〜 5,507万円 | 東京都墨田区太平3丁目13-7 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全26戸 |
永田マンション | 1,922万円 〜 3,261万円 | 東京都墨田区太平3丁目14-1 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
フジタオーク業平マンション | 2,328万円 〜 4,103万円 | 東京都墨田区業平1丁目18-7 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全38戸 |
錦糸町ローヤルコーポ | 2,478万円 〜 4,649万円 | 東京都墨田区太平4丁目20-5 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全84戸 |
中銀錦糸町マンシオン | 2,430万円 〜 4,141万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-4 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第6眞市 | 1,680万円 〜 3,122万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-6 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
善行院マンション | 1,938万円 〜 4,012万円 | 東京都墨田区太平1丁目24-11 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
藤ハイツ | 2,012万円 〜 2,544万円 | 東京都墨田区押上3丁目28-1 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルクレ不二マンション | 1,503万円 〜 3,746万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-9 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデ押上 | 1,210万円 〜 1,716万円 | 東京都墨田区押上1丁目14-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
Belleville錦糸町 | 1,883万円 〜 2,843万円 | 東京都墨田区太平3丁目7-10 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sサンレイ天神橋 | 2,922万円 〜 3,707万円 | 東京都江東区亀戸3丁目9-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
コーポ久富 | 1,039万円 〜 1,304万円 | 東京都墨田区太平4丁目4-6 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
錦糸町ガーデニア | 3,301万円 〜 4,915万円 | 東京都墨田区太平1丁目17-10 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
田中マンション | 2,226万円 〜 2,861万円 | 東京都墨田区押上2丁目6-3 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町第2 | 4,094万円 〜 5,180万円 | 東京都墨田区太平1丁目14-1 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全88戸 |
アルカディア東駒形 | 2,125万円 〜 2,649万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
サンサーラ吾妻橋 | 2,418万円 〜 1億 124万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全62戸 |
コーポスズキ | 1,452万円 〜 2,346万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
カーサ本所 | 1,265万円 〜 3,163万円 | 東京都墨田区本所4丁目21-13 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
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