この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区東駒形2丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,007 万円 22.98m²の部屋
〜2,842 万円 25.6m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,007万円22.98m²の部屋87万円 / m²
〜2,842万円25.6m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区東駒形)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区東駒形 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,677万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,652万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 1,589万円 | 94.8% |
築30年(12年後) | 1,526万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,007万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,977万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 1,902万円 | 94.8% |
12年後(築30年) | 1,827万円 | 91.0% |
このマンションと、墨田区東駒形の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,007万円 (22.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 84万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,007万円 |
買取 | 1,204万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.9万円22.98m²の部屋
〜9.7万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティパル東駒形の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル東駒形が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
8.4万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2016年6月 |
8.5万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.4万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
11万円 / 月 | 36.55m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 36.55m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2011年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.8万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティパル東駒形周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年8月竣工のシティパル東駒形は、東京都墨田区東駒形を所在地としています。地上5階建てであるこのマンションにおいてはRC構造が採用され、管理形態は全部委託となっています。最寄駅は都営浅草線の乗り入れる本所吾妻橋駅で、駅からマンションまでは徒歩で5分ほどの距離です。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | シティパル東駒形 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東駒形2丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン墨田吾妻橋1丁目店まで228m
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Luce吾妻橋 | 2,150万円 〜 6,155万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目18-5 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
スカイウインド浅草 | 1,862万円 〜 2,650万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目9-10 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
KDX吾妻橋レジデンス | 2,039万円 〜 2,975万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目9-8 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
レジディア浅草吾妻橋 | 1,864万円 〜 2,694万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目7-6 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セジョリ浅草ベルグレード | 2,030万円 〜 5,896万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目17-13 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FLAT-S | 2,557万円 〜 6,533万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-4 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミアステージ本所吾妻橋 | 1,862万円 〜 5,070万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-8 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全126戸 |
グランシェソワ駒形橋 | 3,722万円 〜 5,408万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目9-9 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アランシア本所吾妻橋 | 1,486万円 〜 1,942万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目16-12 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
アビタシオン吾妻橋 | 2,578万円 〜 7,381万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目10-3 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューボンデージ | 2,435万円 〜 3,282万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目19-9 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジオス本所吾妻橋 | 1,699万円 〜 2,664万円 | 東京都墨田区本所2丁目20-8 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
サンテミリオン本所吾妻橋駅前 | 1,370万円 〜 1,976万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目20-7 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
グローバン本所吾妻橋 | 1,568万円 〜 2,564万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-10 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
LexingtonSquare本所吾妻橋 | 2,017万円 〜 2,911万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目20-6 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 1,544万円 〜 2,134万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-11 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
コンフォリア本所吾妻橋 | 1,769万円 〜 5,487万円 | 東京都墨田区本所2丁目11-12 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋 | 1,550万円 〜 2,314万円 | 東京都墨田区本所2丁目11-13 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
DUOSTAGE本所吾妻橋 | 2,740万円 〜 4,776万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目1-4 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リバーサイド浅草むぎとろ | 2,413万円 〜 3,486万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リガーレ本所吾妻橋 | 1,697万円 〜 3,547万円 | 東京都墨田区本所2丁目9-4 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルト本所吾妻橋 | 1,696万円 〜 2,203万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目25-10 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
浅草むぎとろハイム | 2,189万円 〜 2,983万円 | 東京都台東区雷門2丁目2-4 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴァン蔵前 | 1,671万円 〜 2,417万円 | 東京都墨田区本所2丁目9-8 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
クレストコート吾妻橋レジデンス | 2,260万円 〜 5,521万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-13 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
日神パレステージ吾妻橋 | 4,507万円 〜 7,274万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-16 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ルミエール | 2,115万円 〜 2,778万円 | 東京都墨田区本所4丁目20-9 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユー・フォート浅草雷門 | 2,447万円 〜 5,175万円 | 東京都台東区雷門2丁目19-14 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ParkCube本所吾妻橋 | 2,470万円 〜 6,341万円 | 東京都墨田区本所4丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イクス本所吾妻橋 | 4,486万円 〜 7,371万円 | 東京都墨田区本所4丁目19-10 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
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