価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区東駒形1丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,010 万円 46.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,010万円46.4m²の部屋65万円 / m²
〜5,376万円63.18m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東駒形ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
5,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,980万円 | 61.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,100万円 | 46.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,380万円 | 46.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
4,090万円 | 63.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
3,990万円 | 63.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4,090万円 | 63.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
4,190万円 | 63.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
4,680万円 | 63.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4,280万円 | 63.18m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
4,099万円 | 61.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4,199万円 | 61.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,880万円 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2018年11月 |
3,020万円 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,080万円 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,180万円 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
3,380万円 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
2,680万円 | 49.11m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年2月 |
2,680万円 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月 |
2,880万円 | 61.51m² | 2LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,980万円 | 61.51m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,190万円 | 61.51m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
2,190万円 | 61.51m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
1,990万円 | 51.84m² | 2LDK / 9階 | 2012年9月 |
2,090万円 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
2,090万円 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
2,290万円 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,490万円 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,010万円 |
買取 | 1,806万円 〜 2,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.9万円46.4m²の部屋
〜17.03万円63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東駒形ハイデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東駒形ハイデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
10.8万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
10.8万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 61.51m² | 2DK / 6階 | 2012年3月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東駒形ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東駒形ハイデンス |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区東駒形1丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】外観。「浅草駅」徒歩5分のロケーション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【周辺】墨田区立外手小学校
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルチェ本所 | 2,841万円 〜 4,119万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目4-8 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒形 | 2,558万円 〜 3,378万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-4 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全18戸 |
グレイス吾妻 | 3,676万円 〜 4,894万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目3-3 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全81戸 |
リバーサイドハイツ | 2,681万円 〜 4,476万円 | 東京都墨田区本所1丁目33-6 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
サンスプレンダー吾妻橋 | 2,200万円 〜 5,415万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目18-2 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
柳恵キングハイツ | 2,065万円 〜 6,027万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-6 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全78戸 |
住建第6ハイプレース | 2,220万円 〜 9,402万円 | 東京都墨田区本所1丁目34-10 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全20戸 |
駒形茜日伸ハイツ | 1,948万円 〜 3,321万円 | 東京都台東区駒形1丁目12-10 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全60戸 |
雷門スカイマンション | 2,594万円 〜 4,416万円 | 東京都台東区雷門2丁目5-1 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全94戸 |
グリーンキャピタル吾妻橋 | 2,938万円 〜 7,520万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-2 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
ダイアパレス大洋・駒形 | 1,691万円 〜 7,798万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-5 |
1983年11月(築42年) 地上12階 / 全41戸 |
ファインライフ駒形 | 1,916万円 〜 5,270万円 | 東京都台東区駒形2丁目2-10 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
吾妻橋パーソナルハウス | 1,672万円 〜 3,628万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-8 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全22戸 |
トーア蔵前マンション | 4,517万円 〜 6,264万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
シャンボール駒形 | 2,801万円 〜 4,027万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-1 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
サンサーラ第2吾妻橋 | 4,132万円 〜 5,321万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目3-15 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
サンマルトナガヌマ | 1,674万円 〜 3,421万円 | 東京都台東区寿3丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
蔵前ハイム | 915万円 〜 1億 309万円 | 東京都台東区蔵前3丁目13-12 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全57戸 |
ライオンズマンション吾妻橋 | 2,215万円 〜 4,614万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全91戸 |
サンヨー吾妻ハイツ | 2,556万円 〜 3,268万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目8-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蔵前コープ | 3,195万円 〜 5,100万円 | 東京都台東区蔵前3丁目19-7 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全28戸 |
吾妻橋サニーコーポ | 3,719万円 〜 5,364万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
メゾン・ド・アミー | 2,634万円 〜 9,751万円 | 東京都墨田区横網2丁目9-8 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンサンクレール | 2,725万円 〜 5,340万円 | 東京都墨田区石原3丁目34-10 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヤマミツサンモール蔵前 | 1,802万円 〜 2,500万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-6 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 | 1,792万円 〜 3,719万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-6 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全47戸 |
ライオンズマンション寿第一 | 1,588万円 〜 3,374万円 | 東京都台東区寿1丁目6-8 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンオーハイツ | 1,303万円 〜 3,462万円 | 東京都墨田区石原3丁目27-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
田原町グリーンハイツ | 3,089万円 〜 3,927万円 | 東京都台東区雷門1丁目7-5 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全29戸 |
サンハイツ両国 | 2,764万円 〜 3,570万円 | 東京都墨田区石原1丁目22-1 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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