この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区業平4丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,754 万円 67.81m²の部屋
〜6,508 万円 75.06m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,754万円67.81m²の部屋70万円 / m²
〜6,508万円75.06m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区業平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区業平 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 5,536万円 | 100% |
築25年(3年後) | 5,404万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 5,183万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,754万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,640万円 | 97.6% |
8年後(築30年) | 4,450万円 | 93.6% |
このマンションと、墨田区業平の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,754万円 (67.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレミーユ押上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,754万円 |
買取 | 2,852万円 〜 3,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
21.97万円67.81m²の部屋
〜26.83万円75.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレミーユ押上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレミーユ押上 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区業平4丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】現地(2016年9月2日)飽きのこない優しい色合いの外観流行に流される事のないデザインが穏やかな印象を与えてくれる建物です
【外観】エントランス入口(2016年9月2日)安心のオートロック 管理人(清掃員)は、火~金曜日の8時~12時勤務です。
【外観】エントランス(2016年9月2日)スロープもついている安心のバリアフリー設計です 石張りの配色バランスがとてもおしゃれです
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア | 4,360万円 〜 5,829万円 | 東京都墨田区業平4丁目4-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
ノーブルシティ押上 | 2,068万円 〜 6,045万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-4 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
アーバイルプライムイースト | 1,615万円 〜 2,234万円 | 東京都墨田区業平4丁目14-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
コスモ押上ステーションフロント | 5,960万円 〜 8,260万円 | 東京都墨田区業平3丁目11-7 |
2004年11月(築21年) 地上18階 / 全67戸 |
オリンピアハイツ業平 | 1,571万円 〜 2,559万円 | 東京都墨田区業平3丁目1-5 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全11戸 |
錦糸町アムフラット2 | 2,022万円 〜 6,566万円 | 東京都墨田区横川4丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
錦糸町アムフラット4 | 3,107万円 〜 5,394万円 | 東京都墨田区横川4丁目3-8 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
アーデル錦糸町アミュース | 4,691万円 〜 7,944万円 | 東京都墨田区横川4丁目1-3 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
Kerrie | 2,852万円 〜 4,839万円 | 東京都墨田区横川3丁目4-8 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアルコート太平 | 3,158万円 〜 4,821万円 | 東京都墨田区太平4丁目15-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドステージ錦糸町弐番館 | 7,528万円 〜 1億 270万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-13 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
グランドステージ錦糸町壱番館 | 7,851万円 〜 9,621万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-14 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ押上ロイヤルフォルム | 5,657万円 〜 7,652万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全33戸 |
セザール第二錦糸町 | 4,207万円 〜 7,679万円 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
プライムアーバン錦糸公園 | 2,086万円 〜 2,753万円 | 東京都墨田区太平4丁目7-12 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全77戸 |
錦糸町アムフラット | 4,491万円 〜 7,433万円 | 東京都墨田区太平4丁目7-11 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
モンシェール錦糸町 | 1,740万円 〜 2,282万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスタガーデン | 3,565万円 〜 9,871万円 | 東京都墨田区押上2丁目16-2 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全191戸 |
プロスペラル | 1,429万円 〜 1,953万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート | 4,865万円 〜 7,074万円 | 東京都墨田区文花1丁目32-2 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全218戸 |
藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 3,184万円 〜 4,371万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-8 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 4,434万円 〜 6,183万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
ミオカステーロ亀戸 | 3,741万円 〜 4,897万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-5 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
アサヒビルディング21 | 5,478万円 〜 7,419万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-6 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 5,394万円 〜 7,704万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-17 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全37戸 |
フリーデン本所 | 3,972万円 〜 8,344万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-22 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北原シティコープ | 2,127万円 〜 2,846万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-4 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
興和太平アパートメント | 2,126万円 〜 2,904万円 | 東京都墨田区太平2丁目4-11 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全53戸 |
デュオ・スカーラ亀戸2 | 2,768万円 〜 4,358万円 | 東京都江東区亀戸3丁目46-15 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全39戸 |
錦糸パーク・ヤマト | 4,420万円 〜 5,711万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目9-4 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全50戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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