東京都墨田区業平4丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,524万円 (63万円 / m²) 71.26m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区業平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 5,570万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,526万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 5,298万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,524万円 |
1年後(築25年) | 99.2% | 4,488万円 |
6年後(築30年) | 95.1% | 4,303万円 |
このマンションと、墨田区業平の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,524万円 (71.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 80万円 / m² |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ本所錦糸町ブライトスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 71.26m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,524万円 |
買取 | 2,715万円 〜 3,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.34万円 / 月 71.26m²の部屋
〜
25.92万円 / 月 77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ本所錦糸町ブライトスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年2月 |
22万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
22万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
22万円 / 月 | 72.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
21.5万円 / 月 | 72.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
21.5万円 / 月 | 72.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
21万円 / 月 | 72.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレミーユ押上 | 4,931万円 〜 6,299万円 | 東京都墨田区業平4丁目5-17 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
第一業平マンション | 5,545万円 〜 8,958万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-13 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
パームス押上 | 6,619万円 〜 7,658万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
ノーブルシティ押上 | 2,153万円 〜 5,869万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-4 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
錦糸町アムフラット2 | 2,059万円 〜 6,239万円 | 東京都墨田区横川4丁目8-1 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
アーデル錦糸町アミュース | 4,660万円 〜 8,328万円 | 東京都墨田区横川4丁目1-3 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
レアルコート太平 | 3,298万円 〜 5,306万円 | 東京都墨田区太平4丁目15-3 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サクラメントハウス | 2,090万円 〜 5,236万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-7 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
山田マンション | 3,401万円 〜 4,911万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
錦糸町Amフラット | 4,469万円 〜 7,805万円 | 東京都墨田区太平4丁目7-11 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
モンシェール錦糸町 | 1,815万円 〜 2,510万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-9 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全1戸 |
セザール第二錦糸町 | 4,149万円 〜 7,988万円 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
コスモ押上ロイヤルフォルム | 5,607万円 〜 7,639万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
M・S・Kグレイス | 2,160万円 〜 3,351万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-6 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
プロスペラル | 1,427万円 〜 1,894万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-15 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
エスタガーデン | 3,706万円 〜 9,577万円 | 東京都墨田区押上2丁目16-2 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全191戸 |
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 6,379万円 〜 9,588万円 | 東京都墨田区太平4丁目3-1 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全107戸 |
オーベル本所吾妻橋親水公園 | 4,861万円 〜 7,646万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-5 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ファミーユタカダ | 5,648万円 〜 6,537万円 | 東京都墨田区本所4丁目30-10 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ナイスステージ亀戸 | 3,029万円 〜 4,766万円 | 東京都墨田区文花1丁目31-3 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 3,195万円 〜 5,192万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-8 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 4,473万円 〜 6,304万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 5,441万円 〜 7,907万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-17 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全37戸 |
北原シティコープ | 2,088万円 〜 2,847万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-4 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
興和太平アパートメント | 2,218万円 〜 3,195万円 | 東京都墨田区太平2丁目4-11 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
COSMOSREID本所吾妻橋 | 4,122万円 〜 8,750万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-22 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサデソラル | 2,552万円 〜 4,989万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-3 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全4戸 |
旭ビル21 | 5,662万円 〜 7,143万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-6 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
錦糸パーク・ヤマト | 4,618万円 〜 6,286万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目9-4 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全50戸 |
セントレー亀戸 | 3,778万円 〜 5,535万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
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所在地 | 東京都墨田区業平4丁目4-12 |
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2/6【外観】格調と静謐を強く息づかせた個性的なデザイン空間が、住む人や訪れる人を館内へとやさしくエスコートします。
3/6【周辺】周辺環境-小学校(500m)墨田区立柳島小学校
4/6【周辺】周辺環境-中学校(1310m)墨田区立本所中学校
5/6【周辺】周辺環境-駅(400m)東京メトロ半蔵門線「押上」駅
6/6築年月(築年数) | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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