東京都墨田区業平1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,607 万円 67.87m²の部屋
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5,607万円 (83万円 / m²) 67.87m²の部屋
〜7,639万円 (95万円 / m²) 80.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区業平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 5,570万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,526万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 5,298万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 5,607万円 |
1年後(築25年) | 99.2% | 5,562万円 |
6年後(築30年) | 95.1% | 5,334万円 |
このマンションと、墨田区業平の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,607万円 (67.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 80万円 / m² |
コスモ押上ロイヤルフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ押上ロイヤルフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
6,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,880万円 | 80.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,607万円 |
買取 | 3,365万円 〜 4,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.66万円 / 月 67.87m²の部屋
〜
21.92万円 / 月 80.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ押上ロイヤルフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ押上ロイヤルフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.9万円 / 月 | 80.07m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 4,473万円 〜 6,304万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 3,195万円 〜 5,192万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-8 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
サクラメントハウス | 2,090万円 〜 5,236万円 | 東京都墨田区業平2丁目15-7 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
オーベル本所吾妻橋親水公園 | 4,861万円 〜 7,646万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-5 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ファミーユタカダ | 5,648万円 〜 6,537万円 | 東京都墨田区本所4丁目30-10 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ワイズセンチュリー | 3,427万円 〜 4,484万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-12 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ本所吾妻橋 | 5,295万円 〜 6,919万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
イースト駒形 | 1,900万円 〜 5,106万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目25-5 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 4,282万円 〜 6,050万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-16 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
ノーブルシティ押上 | 2,153万円 〜 5,869万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-4 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
ツインズキューブ55 | 5,199万円 〜 8,665万円 | 東京都墨田区向島1丁目26-17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
パームス押上 | 6,619万円 〜 7,658万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
COSMOSREID本所吾妻橋 | 4,122万円 〜 8,750万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-22 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
近鉄エルコート東駒形 | 1,821万円 〜 2,776万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目2-2 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
ヴェルステージ吾妻橋 | 1,723万円 〜 2,417万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目6-10 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
エスタガーデン | 3,706万円 〜 9,577万円 | 東京都墨田区押上2丁目16-2 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全191戸 |
カーサデソラル | 2,552万円 〜 4,989万円 | 東京都墨田区向島3丁目40-3 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全4戸 |
モンシェール吾妻橋 | 1,757万円 〜 2,396万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目7-9 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティ本所吾妻橋 | 4,567万円 〜 5,904万円 | 東京都墨田区本所3丁目23-9 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
パレミーユ押上 | 4,931万円 〜 6,299万円 | 東京都墨田区業平4丁目5-17 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア | 4,524万円 〜 5,645万円 | 東京都墨田区業平4丁目4-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
錦糸町アムフラット2 | 2,059万円 〜 6,239万円 | 東京都墨田区横川4丁目8-1 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
サンクエトワール | 1,869万円 〜 4,024万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-1 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
旭ビル21 | 5,662万円 〜 7,143万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-6 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
ライオンズシティ本所吾妻橋 | 6,486万円 〜 1億 1,048万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
Kerrie | 2,975万円 〜 5,325万円 | 東京都墨田区横川3丁目4-8 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3TKKレジデンス | 2,369万円 〜 5,667万円 | 東京都墨田区本所3丁目18-5 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
隅田川パーク・ホームズ | 5,038万円 〜 8,312万円 | 東京都墨田区向島2丁目21-10 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全125戸 |
シャリエ本所吾妻橋 | 3,710万円 〜 6,609万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目18-4 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
ヴェルビュ本所 | 3,878万円 〜 5,011万円 | 東京都墨田区本所3丁目19-9 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全31戸 |
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マンション名称 | コスモ押上ロイヤルフォルム |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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