この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区立川4丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,384 万円 27.9m²の部屋
〜4,657 万円 42.47m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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メゾンドエルミタージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
42.1m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,384万円27.9m²の部屋85万円 / m²
〜4,657万円42.47m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区立川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区立川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,685万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,649万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 1,587万円 | 94.2% |
築25年(13年後) | 1,525万円 | 90.5% |
築30年(18年後) | 1,464万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,384万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,333万円 | 97.8% |
8年後(築20年) | 2,245万円 | 94.2% |
13年後(築25年) | 2,158万円 | 90.5% |
18年後(築30年) | 2,071万円 | 86.8% |
このマンションと、墨田区立川の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,384万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 84万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,384万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.68万円27.9m²の部屋
〜16.26万円42.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドエルミタージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドエルミタージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12.7万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.7万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
9.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
9.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
12.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年6月 |
8.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
9.4万円 / 月 | 28.94m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
8.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
9.1万円 / 月 | 28.94m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
8.9万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年1月 |
12.8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドエルミタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:-0.64% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンドエルミタージュは、東京都墨田区立川に建てられている地上6階建てのマンションです。2012年12月に完工し、建物構造はRC造となっています。最寄駅は都営新宿線の発着する菊川駅で、駅からマンションまでは徒歩約5分の距離です。なお、周辺には三ッ目通りが通っており、施設については菊川小学校などがあります。
マンション名称 | メゾンドエルミタージュ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立川4丁目4-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティーナ菊川 | 2,060万円 〜 4,151万円 | 東京都墨田区立川4丁目3-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全40戸 |
SKYHOPE | 3,636万円 〜 5,031万円 | 東京都墨田区立川4丁目14-12 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
hozenso | 3,421万円 〜 7,299万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目10-10 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 1,821万円 〜 4,201万円 | 東京都墨田区立川4丁目17-6 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリーゼテラス | 2,149万円 〜 5,540万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目9-11 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴォヤージュ | 2,571万円 〜 4,570万円 | 東京都墨田区立川4丁目15-4 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全19戸 |
MAINSTAGE菊川 | 1,984万円 〜 4,566万円 | 東京都墨田区立川4丁目19-6 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ParkAxis菊川 | 2,177万円 〜 5,098万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-24 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RisingPlace錦糸町 | 2,041万円 〜 4,058万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目12-5 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CA'D'OCCI | 2,363万円 〜 4,487万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-15 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REALIZE錦糸町 | 2,241万円 〜 2,910万円 | 東京都墨田区緑4丁目1-11 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサヴェルデ | 2,158万円 〜 4,830万円 | 東京都墨田区緑4丁目3-2 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TRADISRISEKINSHICHOU | 1,976万円 〜 3,915万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-9 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェルスコート錦糸町 | 2,769万円 〜 5,383万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FERIO錦糸町 | 2,276万円 〜 4,443万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目5-12 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全13戸 |
ステージグランデ錦糸町 | 2,158万円 〜 4,540万円 | 東京都墨田区菊川2丁目21-2 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WingsYamaki | 2,347万円 〜 4,424万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目5-14 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
LINXCONEXION | 1,907万円 〜 2,492万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-14 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
パークアクシス錦糸町レジデンス | 2,315万円 〜 5,494万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目2-6 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全56戸 |
メゾンド粋 | 2,118万円 〜 4,871万円 | 東京都墨田区緑4丁目13-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
リヴシティ森下パークサイド | 2,117万円 〜 3,078万円 | 東京都墨田区立川3丁目15-9 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク錦糸町親水公園 | 2,809万円 〜 5,178万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-11 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全38戸 |
エスポワールイシハラ | 3,125万円 〜 4,017万円 | 東京都墨田区菊川2丁目13-10 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
カーサ・カーロ | 2,487万円 〜 6,252万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-15 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミアムヴェール | 3,182万円 〜 6,686万円 | 東京都墨田区緑3丁目5-3 |
2012年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
アイル両国弐番館 | 1,935万円 〜 5,002万円 | 東京都墨田区緑3丁目3-8 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全35戸 |
Risingplace錦糸町三番館 | 2,306万円 〜 6,160万円 | 東京都墨田区緑4丁目18-8 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#001 | 2,205万円 〜 5,576万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目1-5 |
2012年10月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス菊川ステーションゲート | 2,212万円 〜 5,794万円 | 東京都墨田区菊川3丁目1-3 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スパシエトラッド両国 | 2,181万円 〜 4,439万円 | 東京都墨田区緑4丁目19-16 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全26戸 |
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