価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区立花3丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
834 万円 18.39m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
任意売却・相続不動産まで任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
834万円18.39m²の部屋45万円 / m²
〜4,949万円88.39m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレー東吾妻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
4,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
4,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,498万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,980万円 | 53.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
1,480万円 | 29.72m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
1,790万円 | 43.42m² | 2DK / 7階 | 2020年4月 |
1,990万円 | 43.42m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,790万円 | 43.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,180万円 | 43.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,980万円 | 43.42m² | 2DK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,199万円 | 53.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
655万円 | 18.39m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
700万円 | 18.39m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
2,399万円 | 53.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,499万円 | 53.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
2,599万円 | 53.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
1,480万円 | 43.42m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,580万円 | 53.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
730万円 | 41.37m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
1,480万円 | 51.62m² | 3DK / 6階 | 2012年7月〜2012年12月 |
1,680万円 | 51.62m² | 3DK / 6階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 834万円 |
買取 | 501万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.03万円18.39m²の部屋
〜24.04万円88.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレー東吾妻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレー東吾妻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 18.39m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年6月 |
11.8万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11.8万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレー東吾妻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:-0.64% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトレー東吾妻 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立花3丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】広々としたバルコニーがついていて、徒歩三分の駅チカ物件です
【エントランス】エレベーターが完備されているので、移動がスムーズにできます
【周辺】ファミリーマート 墨田東あずま駅前店(約210m)
【周辺】ダイエー 立花団地店(約350m)
【周辺】ユニバーサルドラッグ 立花店(約230m)
【周辺】墨田区立立花吾嬬の森小学校(約450m)
【周辺】墨田区立吾嬬立花中学校(約900m)
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラストすみだ | 1,593万円 〜 2,792万円 | 東京都墨田区立花3丁目11-8 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全55戸 |
キャッスルマンション立花 | 2,276万円 〜 3,635万円 | 東京都墨田区立花3丁目2-4 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズマンション立花 | 1,966万円 〜 3,226万円 | 東京都墨田区立花3丁目3-5 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全43戸 |
パールハイツ | 1,411万円 〜 1,943万円 | 東京都江戸川区平井6丁目7-11 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
亀戸リリエンハイム | 2,470万円 〜 4,600万円 | 東京都江東区亀戸4丁目14-5 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全68戸 |
グリーンキャピタル亀戸水神 | 1,496万円 〜 3,597万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-6 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
立花冨士ハイツ | 1,456万円 〜 3,022万円 | 東京都墨田区立花4丁目7-9 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
まことハイツ | 1,795万円 〜 2,284万円 | 東京都江東区亀戸4丁目23-5 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセイハイツ | 1,930万円 〜 3,632万円 | 東京都江戸川区平井5丁目10-7 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三越マンション | 1,363万円 〜 1,917万円 | 東京都江東区亀戸4丁目23-1 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリムハウス三好屋 | 2,531万円 〜 3,490万円 | 東京都江東区亀戸5丁目46-3 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レック亀戸グリーンマンション | 2,683万円 〜 4,512万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-10 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
平井ハイツ | 1,516万円 〜 1,835万円 | 東京都江戸川区平井5丁目23-10 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション亀戸 | 2,880万円 〜 3,531万円 | 東京都江東区亀戸2丁目36-4 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全48戸 |
トーア亀戸マンション | 4,766万円 〜 5,845万円 | 東京都江東区亀戸5丁目6-18 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全23戸 |
藤代ハイツ | 2,220万円 〜 3,714万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-13 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全2戸 |
ゴールドハイツ亀戸 | 1,380万円 〜 1,909万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-4 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
亀戸ダイヤモンドマンション | 2,464万円 〜 3,208万円 | 東京都江東区亀戸5丁目4-6 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
優和レジデンス | 1,917万円 〜 2,449万円 | 東京都江戸川区平井3丁目2-4 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀和亀戸2丁目レジデンス | 2,425万円 〜 4,388万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-13 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全43戸 |
クレール亀戸 | 2,682万円 〜 4,021万円 | 東京都江東区亀戸7丁目30-17 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全21戸 |
コーヅ天神ハイツ | 2,034万円 〜 3,992万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
ローズハイツ平井 | 2,177万円 〜 3,888万円 | 東京都江戸川区平井7丁目17-11 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全86戸 |
角重 | 1,812万円 〜 3,037万円 | 東京都江東区亀戸3丁目43-21 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモール亀戸 | 2,146万円 〜 3,865万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-7 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全20戸 |
トーア平井マンション | 2,127万円 〜 4,444万円 | 東京都江戸川区平井2丁目16-9 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
藤コーポ | 1,419万円 〜 2,574万円 | 東京都江東区亀戸3丁目19-12 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KAMマンション | 1,138万円 〜 3,037万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-12 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東陽マンション | 1,487万円 〜 3,117万円 | 東京都江東区亀戸7丁目58-4 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイツ岡 | 1,593万円 〜 2,163万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-2 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
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