価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区亀戸3丁目43-21
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,733 万円 31.8m²の部屋
〜2,999 万円 43m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
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それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
マンションの売却専門。プロが対応します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能です。アルヒ住み替えコンシェルジュのメインパートナーに選ばれています。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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中国籍スタッフが在籍しており、1円でも高く売れるよう、中国投資家への宣伝を強めております。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,733万円 31.8m²の部屋 54万円 / m²
〜2,999万円 43m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.16万円 31.8m²の部屋
〜10.49万円 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
角重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:2.86% 、 1年前→今年:0.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 角重 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目43-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】幼稚園あさひ幼稚園まで605m
【周辺】保育園おむらい保育園まで533m
【周辺】小学校香取小学校まで390m
【周辺】高校立志舎高等学校まで856m
【周辺】ファミリーレストランジョナサン 亀戸店まで753m
【周辺】中学校墨田区立文花中学校まで756m
【周辺】喫茶店・カフェプロント PRONTO 亀戸駅店まで736m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 亀戸店まで671m
【周辺】公園錦糸公園まで610m
【周辺】デパートLIVIN・錦糸町店まで938m
【周辺】スーパーオリンピック 墨田文花店まで409m
【周辺】スーパーまいばすけっと押上1丁目店まで779m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ 亀戸駅前店まで792m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート亀戸駅前店まで640m
【周辺】郵便局本所郵便局まで381m
【周辺】ショッピングセンターオリナスまで538m
【周辺】銀行三井住友銀行 亀戸支店まで673m
【周辺】ドラッグストアくすりの福太郎 錦糸町北口店まで911m
築年月(築年数) | 1978年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤コーポ | 1,357万円 〜 2,541万円 | 東京都江東区亀戸3丁目19-12 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴールドハイツ亀戸 | 1,336万円 〜 1,918万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-4 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
コーヅ天神ハイツ | 1,983万円 〜 3,500万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
亀戸C.Bビル3 | 951万円 〜 3,010万円 | 東京都江東区亀戸2丁目44-11 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
三越マンション | 1,305万円 〜 1,893万円 | 東京都江東区亀戸4丁目23-1 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
まことハイツ | 1,724万円 〜 2,235万円 | 東京都江東区亀戸4丁目23-5 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柳島 | 3,133万円 〜 4,752万円 | 東京都江東区亀戸3丁目34-7 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
藤代ハイツ | 2,129万円 〜 3,676万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-13 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全2戸 |
コーポ久富 | 1,025万円 〜 1,291万円 | 東京都墨田区太平4丁目4-6 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
錦糸町ローヤルコーポ | 2,443万円 〜 4,599万円 | 東京都墨田区太平4丁目20-5 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全84戸 |
KAMマンション | 1,092万円 〜 3,010万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-12 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
業平ハイツ | 1,487万円 〜 4,702万円 | 東京都墨田区業平5丁目7-1 |
1976年12月(築48年) 地上10階 / 全87戸 |
サンハイツ錦糸公園 | 1,156万円 〜 4,728万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目16-3 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全171戸 |
中嶋マンション | 1,789万円 〜 2,686万円 | 東京都墨田区業平4丁目5-16 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
G.Hマンション | 1,728万円 〜 4,993万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-13 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
押上ハイツ | 3,342万円 〜 4,096万円 | 東京都墨田区押上1丁目49-10 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
M.Tハイツ | 1,836万円 〜 2,617万円 | 東京都墨田区業平4丁目1-12 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
ユタカ・ハイム | 2,147万円 〜 3,095万円 | 東京都墨田区太平3丁目3-10 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
春原コーポ | 2,815万円 〜 3,729万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目8-2 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
メナー隅田 | 2,195万円 〜 3,346万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-5 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全12戸 |
永田マンション | 1,849万円 〜 3,150万円 | 東京都墨田区太平3丁目14-1 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツ岡分 | 1,897万円 〜 3,436万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目4-3 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中銀錦糸町マンシオン | 2,395万円 〜 4,098万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-4 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
三陽ビルデンス | 1,521万円 〜 3,369万円 | 東京都墨田区太平2丁目14-9 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大沢マンション | 1,911万円 〜 4,770万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目8-12 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール亀戸 | 3,353万円 〜 4,996万円 | 東京都江東区亀戸1丁目19-6 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全207戸 |
すずひらハイツ | 2,672万円 〜 3,932万円 | 東京都墨田区太平2丁目3-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
ルクレ不二マンション | 1,443万円 〜 3,613万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-9 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
業平マンション | 1,275万円 〜 3,297万円 | 東京都墨田区業平2丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
キムラハイツ | 1,423万円 〜 1,884万円 | 東京都墨田区太平2丁目6-1 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全9戸 |
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