東京都墨田区墨田4丁目47-13
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(墨田区墨田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,862万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,802万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 3,650万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 3,499万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,118万円 |
2年後(築20年) | 98.4% | 3,069万円 |
7年後(築25年) | 94.5% | 2,947万円 |
12年後(築30年) | 90.6% | 2,825万円 |
このマンションと、墨田区墨田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,118万円 (56.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 64万円 / m² |
センチュリー鐘ヶ淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:1.19% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー鐘ヶ淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年4月 |
4,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
4,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
4,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
4,980万円 | 67.93m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,380万円 | 67.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3,480万円 | 67.93m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,680万円 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
2,780万円 | 56.35m² | 2LDK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,690万円 | 67.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2,680万円 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,118万円 |
買取 | 1,871万円 〜 2,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.32万円 / 月 56.35m²の部屋
〜
21.43万円 / 月 79.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ墨田アーバンマークス | 4,188万円 〜 5,470万円 | 東京都墨田区墨田4丁目16-10 |
2009年3月(築17年) 地上15階 / 全57戸 |
ルネス・カンタービレ | 3,645万円 〜 4,323万円 | 東京都墨田区東向島5丁目32-3 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズシティ東向島 | 4,169万円 〜 5,247万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-3 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全64戸 |
グランティアラ東京EAST | 1,329万円 〜 1,848万円 | 東京都墨田区東向島5丁目27-3 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
レリア東向島 | 3,669万円 〜 5,477万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-17 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
東向島ダイヤモンドマンション | 3,723万円 〜 4,552万円 | 東京都墨田区東向島5丁目19-12 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全42戸 |
リリーベル墨田リバーコースト | 2,590万円 〜 4,059万円 | 東京都墨田区墨田4丁目29-16 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
ラフィーネデュオ | 2,423万円 〜 7,845万円 | 東京都墨田区東向島5丁目18-1 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全130戸 |
グランドトゥルース東向島 | 2,054万円 〜 3,503万円 | 東京都墨田区東向島5丁目4-10 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンゼルスタシア墨田 | 3,632万円 〜 5,079万円 | 東京都墨田区墨田2丁目41-15 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
グランソロ | 1,896万円 〜 3,442万円 | 東京都墨田区東向島5丁目3-9 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全46戸 |
エムズイースト八広 | 2,309万円 〜 3,200万円 | 東京都墨田区八広4丁目25-3 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
レガスタ東向島 | 1,771万円 〜 2,300万円 | 東京都墨田区東向島5丁目2-10 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ア・ラ・モード東向島 | 2,047万円 〜 2,616万円 | 東京都墨田区東向島4丁目29-6 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKHABIO東向島 | 1,736万円 〜 4,394万円 | 東京都墨田区東向島5丁目1-14 |
2008年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルリオン八広グランドコート | 2,069万円 〜 2,972万円 | 東京都墨田区八広4丁目27-6 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全1戸 |
WISELE・LION東京墨田 | 1,340万円 〜 2,160万円 | 東京都墨田区墨田2丁目2-2 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Aurora | 2,586万円 〜 4,443万円 | 東京都墨田区八広6丁目54-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
espeRanzaAZUMA | 1,575万円 〜 5,114万円 | 東京都墨田区八広4丁目38-13 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全46戸 |
サンクレイドル葛飾 | 2,976万円 〜 4,297万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目25-18 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全47戸 |
ネバーランド向島タイムズコート | 5,127万円 〜 8,138万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-4 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
ファーストプレイス東向島 | 1,505万円 〜 1,781万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-8 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
ナンカイパート1 | 2,367万円 〜 2,947万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-10 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ曳舟 | 3,632万円 〜 7,089万円 | 東京都墨田区東向島2丁目40-8 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
ドルチェ東京向島 | 1,363万円 〜 1,855万円 | 東京都墨田区八広4丁目44-10 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
ドルチェ東京向島弐番館 | 1,677万円 〜 2,572万円 | 東京都墨田区東向島2丁目49-10 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全49戸 |
日の出ハイツ | 2,728万円 〜 4,636万円 | 東京都墨田区京島1丁目42-15 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
マークスプリングタワー東京オリエントビルNo52 | 1,656万円 〜 2,108万円 | 東京都墨田区八広3丁目3-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロシエラ | 3,127万円 〜 4,436万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
LE-LIONTOKYOEASTCORE | 1,827万円 〜 2,593万円 | 東京都墨田区八広3丁目1-2 |
2007年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイズセンチュリー | 3,331万円 〜 4,383万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-12 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー菊川 | 2,842万円 〜 5,286万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-14 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
地上14階建てのセンチュリー鐘ケ淵は、東京都墨田区墨田を所在地としており、東武伊勢崎線・鐘ヶ淵駅から歩いて7分ほどの距離となります。建物構造はRCで、完成したのは2007年8月です。また、ここでは全部委託の管理形態を採用しています。なお、近隣には荒川が流れているほか、都道449号線や国道6号線などが通っています。
マンション名称 | センチュリー鐘ヶ淵 |
---|---|
所在地 |
東京都墨田区墨田4丁目47-13
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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