この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区石原1丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,598 万円 30.43m²の部屋
〜4,796 万円 42.57m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,598万円30.43m²の部屋85万円 / m²
〜4,796万円42.57m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区石原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区石原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,342万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,290万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 3,157万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,598万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,557万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 2,453万円 | 94.4% |
このマンションと、墨田区石原の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,598万円 (30.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,598万円 |
買取 | 1,559万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.58万円30.43m²の部屋
〜14.74万円42.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リ・ボーン・エンドーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリ・ボーン・エンドーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
9.3万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
13万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
9.3万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
12.9万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 33.10m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
9.6万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.7万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11.1万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
9.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
9.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.1万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.2万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
11.2万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
13.2万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10.4万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.8万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
10.6万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.6万円 / 月 | 39.55m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.6万円 / 月 | 39.55m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2013年8月 |
11.5万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
8.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
10.4万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
11.9万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11.8万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月 |
11.9万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.9万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11.3万円 / 月 | 39.55m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11.9万円 / 月 | 39.55m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
8.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
12.5万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リ・ボーン・エンドー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リ・ボーン・エンドー |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区石原1丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ジーンズメイト両国店 徒歩9分。 690m
【周辺】VAN Shop Kuramae 徒歩15分。 1180m
【周辺】アルカキット錦糸町 徒歩19分。 1480m
【周辺】TERMINA 徒歩23分。 1780m
【周辺】まいばすけっと両国駅東店 徒歩4分。 310m
【周辺】サミットストア両国石原店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィング両国 | 4,024万円 〜 7,416万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目22-3 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
アサヒレジデンス両国 | 1,840万円 〜 5,585万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目21-10 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
ラグジュアリーアパートメント両国 | 1,547万円 〜 2,129万円 | 東京都墨田区石原1丁目20-2 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
両国パーク・ホームズ | 4,027万円 〜 6,799万円 | 東京都墨田区石原1丁目24-3 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンポステラ飯塚 | 5,754万円 〜 7,355万円 | 東京都墨田区石原1丁目23-2 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コロナハイツ | 2,580万円 〜 3,430万円 | 東京都墨田区石原1丁目21-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
MITOIZUMI | 1,703万円 〜 5,678万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目16-7 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシーダ | 1,865万円 〜 3,516万円 | 東京都墨田区石原1丁目29-8 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
LUPINAS両国リバースクエア | 4,443万円 〜 7,906万円 | 東京都墨田区本所1丁目6-12 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
PREVER | 2,118万円 〜 3,629万円 | 東京都墨田区石原2丁目29-8 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
アルテール両国 | 4,567万円 〜 6,233万円 | 東京都墨田区緑1丁目28-2 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全19戸 |
アルシオン両国隅田川 | 4,906万円 〜 7,715万円 | 東京都墨田区本所1丁目10-7 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
ヒルズ両国石原 | 5,998万円 〜 9,564万円 | 東京都墨田区石原2丁目28-8 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
イトーピア両国ステーションコート | 4,591万円 〜 8,081万円 | 東京都墨田区緑1丁目28-11 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全55戸 |
サンクタス両国アークウェルス | 3,277万円 〜 4,232万円 | 東京都墨田区緑1丁目24-10 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
クリオ両国弐番館KMK | 6,318万円 〜 8,546万円 | 東京都墨田区緑1丁目22-16 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
プロシード両国 | 1,965万円 〜 3,467万円 | 東京都墨田区緑1丁目20-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
べるはうす | 2,749万円 〜 3,812万円 | 東京都墨田区石原2丁目26-14 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
両国石原パーク・ホームズ | 3,968万円 〜 5,734万円 | 東京都墨田区石原2丁目26-8 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
メゾンアミティエ | 2,904万円 〜 3,750万円 | 東京都墨田区石原3丁目10-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ両国壱番館 | 4,538万円 〜 7,395万円 | 東京都墨田区本所1丁目15-7 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
両国アムフラット2 | 1,445万円 〜 5,891万円 | 東京都墨田区緑2丁目17-9 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全21戸 |
クレストフォルム両国サウスステージ | 4,109万円 〜 6,027万円 | 東京都墨田区緑2丁目21-5 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
アドゥスィール両国石原 | 3,786万円 〜 5,854万円 | 東京都墨田区石原3丁目27-5 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
ジェイパーク両国デュアルフォルム | 4,824万円 〜 6,507万円 | 東京都墨田区緑2丁目15-11 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全46戸 |
グローリオ本所 | 3,450万円 〜 5,944万円 | 東京都墨田区本所1丁目30-2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全41戸 |
コスモ両国アーバンフォルム | 6,641万円 〜 1億 40万円 | 東京都墨田区緑2丁目14-7 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
パルウッド両国 | 2,566万円 〜 5,145万円 | 東京都墨田区両国2丁目17-10 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ両国 | 4,708万円 〜 6,949万円 | 東京都墨田区両国3丁目15-4 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドマーニ両国2 | 2,448万円 〜 7,632万円 | 東京都墨田区緑3丁目14-12 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
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