東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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6,365万円 (96万円 / m²) 66.05m²の部屋
〜1億 797万円 (123万円 / m²) 88.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(墨田区吾妻橋)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,518万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,435万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 5,225万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 6,365万円 |
2年後(築25年) | 98.5% | 6,270万円 |
7年後(築30年) | 94.7% | 6,027万円 |
このマンションと、墨田区吾妻橋の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,365万円 (66.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 79万円 / m² |
ライオンズシティ本所吾妻橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:8.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ本所吾妻橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6,498万円 | 66.05m² | 2LDK / 14階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,365万円 |
買取 | 3,819万円 〜 5,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.93万円 / 月 66.05m²の部屋
〜
29.06万円 / 月 88.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ本所吾妻橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ本所吾妻橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年2月 |
17.8万円 / 月 | 66.05m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月 |
25万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月 |
16万円 / 月 | 66.05m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月 |
16.5万円 / 月 | 66.05m² | 2LDK / 11階 | 2013年11月〜2013年12月 |
25万円 / 月 | 88.07m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月〜2010年9月 |
23万円 / 月 | 88.07m² | 4LDK / 3階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ本所吾妻橋 | 3,696万円 〜 6,566万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目18-4 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
モンシェール吾妻橋 | 1,733万円 〜 2,359万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目7-9 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ吾妻橋 | 1,716万円 〜 2,404万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目6-10 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
サンクエトワール | 1,842万円 〜 3,961万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-1 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
DeLCCS吾妻橋3 | 1,446万円 〜 1,960万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-15 |
2004年12月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ本所吾妻橋 | 3,410万円 〜 4,628万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目8-9 |
2001年8月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
プライマリー本所吾妻橋 | 4,769万円 〜 8,441万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6 |
2005年6月(築21年) 地上11階 / 全28戸 |
ローヤルシティ本所吾妻橋 | 5,261万円 〜 6,852万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 4,268万円 〜 6,009万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-16 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
ツインズキューブ55 | 5,116万円 〜 8,508万円 | 東京都墨田区向島1丁目26-17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
クレアシオン浅草 | 1,638万円 〜 2,521万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-5 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
ナイスアーバン本所吾妻橋 | 2,774万円 〜 6,551万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目15-8 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
グランベルセントローレンスタワー | 3,701万円 〜 6,935万円 | 東京都台東区花川戸1丁目13-6 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
パークウェル浅草 | 1,795万円 〜 2,544万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-7 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
パークサイドK | 2,547万円 〜 3,049万円 | 東京都墨田区向島1丁目30-12 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
CASAFIORE | 1,982万円 〜 7,143万円 | 東京都台東区花川戸2丁目3-9 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全13戸 |
ラ.エド.雷門 | 2,154万円 〜 5,787万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-7 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
近鉄エルコート東駒形 | 1,795万円 〜 2,740万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目2-2 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 4,453万円 〜 6,258万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 5,055万円 〜 8,201万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-8 |
2002年8月(築24年) 地上9階 / 全35戸 |
ロワール浅草花川戸 | 1,513万円 〜 7,661万円 | 東京都台東区花川戸2丁目17-7 |
2005年7月(築21年) 地上14階 / 全26戸 |
コスモ浅草雷門 | 4,696万円 〜 1億 4,830万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-5 |
2002年6月(築24年) 地上15階 / 全51戸 |
ダイナシティ雷門 | 3,323万円 〜 7,835万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-2 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全57戸 |
エース浅草 | 2,655万円 〜 3,751万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-16 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
グランシティ本所吾妻橋 | 4,888万円 〜 6,300万円 | 東京都墨田区本所3丁目23-9 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ピュア・サン・スマイル | 4,567万円 〜 6,350万円 | 東京都台東区浅草7丁目2-7 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REXIO向島 | 2,444万円 〜 3,755万円 | 東京都墨田区向島2丁目20-9 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモドール雷門 | 2,984万円 〜 4,195万円 | 東京都台東区雷門2丁目11-10 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
ダイナシティ浅草 | 4,103万円 〜 5,870万円 | 東京都台東区浅草2丁目34-10 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
シティハウス浅草ステーションコート | 2,375万円 〜 6,270万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-7 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全63戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション吾妻橋 | 2,225万円 〜 4,674万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4 |
1982年5月(築44年) 地上13階 / 全91戸 |
ライオンズマンション駒形 | 2,588万円 〜 3,498万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-4 |
1980年3月(築46年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 4,453万円 〜 6,258万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション東駒形 | 1,011万円 〜 1,627万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-4 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション本所吾妻橋 | 4,982万円 〜 6,645万円 | 東京都墨田区業平1丁目7-5 |
1996年5月(築30年) 地上11階 / 全35戸 |
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 2,170万円 〜 4,972万円 | 東京都墨田区本所4丁目13-4 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズシティ両国 | 4,415万円 〜 8,072万円 | 東京都墨田区本所2丁目5-1 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全96戸 |
ライオンズ墨田押上 | 2,728万円 〜 7,758万円 | 東京都墨田区向島3丁目6-10 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション隅田公園 | 2,298万円 〜 4,537万円 | 東京都墨田区向島2丁目12-4 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズ錦糸町シーズンテラス | 2,733万円 〜 3,452万円 | 東京都墨田区石原4丁目28-10 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション向島第2 | 3,324万円 〜 5,244万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-4 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション錦糸町親水公園 | 4,304万円 〜 5,483万円 | 東京都墨田区太平1丁目31-2 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション両国第5 | 3,605万円 〜 4,141万円 | 東京都墨田区石原3丁目19-10 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全21戸 |
光野ビルライオンズマンション押上 | 2,567万円 〜 4,325万円 | 東京都墨田区業平3丁目4-13 |
1981年1月(築45年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション両国第7 | 1,502万円 〜 2,399万円 | 東京都墨田区石原1丁目34-10 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全1戸 |
ライオンズマンション錦糸町第8 | 1,209万円 〜 1,860万円 | 東京都墨田区石原3丁目15-1 |
1991年8月(築35年) 地上10階 / 全95戸 |
ライオンズガーデンシティ両国 | 2,956万円 〜 7,295万円 | 東京都墨田区横網2丁目4-12 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全112戸 |
ライオンズマンション言問 | 1,377万円 〜 1億 1,237万円 | 東京都墨田区向島5丁目12-14 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズマンション錦糸町第2 | 4,239万円 〜 5,418万円 | 東京都墨田区太平1丁目14-1 |
1980年5月(築46年) 地上10階 / 全88戸 |
ライオンズマンション錦糸町第6 | 1,547万円 〜 2,969万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-4 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全31戸 |
ライオンズマンション両国リバーステージ | 4,875万円 〜 9,008万円 | 東京都墨田区横網2丁目6-11 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズマンション両国第8 | 1,191万円 〜 2,894万円 | 東京都墨田区石原1丁目4-10 |
1990年12月(築35年) 地上8階 / 全52戸 |
ライオンズマンション錦糸町第7 | 1,573万円 〜 2,979万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-13 |
1987年8月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション押上第2 | 2,357万円 〜 5,639万円 | 東京都墨田区押上3丁目8-12 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション両国第2 | 2,788万円 〜 3,881万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目20-7 |
1979年6月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション錦糸町亀沢 | 3,734万円 〜 4,754万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-11 |
1987年11月(築38年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズマンション両国第3 | 1,964万円 〜 4,019万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目13-4 |
1980年4月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション錦糸町北斎通り | 2,530万円 〜 8,015万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目13-2 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズ錦糸町レジデンス | 6,126万円 〜 8,360万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-1 |
2011年7月(築15年) 地上14階 / 全50戸 |
ライオンズガーデン錦糸町 | 5,338万円 〜 7,585万円 | 東京都墨田区横川5丁目4-3 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全125戸 |
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当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
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「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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実績豊富な不動産査定のプロが対応
物件価格を熟知した査定のプロが対応。2016年から物上げ営業で培った実績を活かし、相続や残置物撤去などの複雑な案件もワンストップでサポート。専門家とも連携し、幅広く対応します。
店舗内観
安心、安全な不動産取引を第一に
私たちは、安心、安全な不動産取引を第一に誠実な対応でお客様の信頼にお応えします。
丁寧なサポートと的確な提案で「任せてよかった」と思っていただける不動産会社を目指します。
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
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大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズシティ本所吾妻橋 |
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所在地 |
東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください