東京都墨田区吾妻橋1丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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3,370万円 (52万円 / m²) 64.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(墨田区吾妻橋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,664万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,627万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 4,442万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,370万円 |
1年後(築25年) | 99.2% | 3,344万円 |
6年後(築30年) | 95.2% | 3,210万円 |
このマンションと、墨田区吾妻橋の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,370万円 (64.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 78万円 / m² |
日神パレステージ本所吾妻橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ本所吾妻橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 62.46m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
3,480万円 | 64.50m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,370万円 |
買取 | 2,022万円 〜 2,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.47万円 / 月 64.5m²の部屋
〜
22.75万円 / 月 67.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ本所吾妻橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ本所吾妻橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.3万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
18.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
19万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
17万円 / 月 | 67.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
15.7万円 / 月 | 67.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアシオン浅草 | 1,743万円 〜 2,457万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-5 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
パークウェル浅草 | 1,907万円 〜 2,475万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-7 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
サンクエトワール | 1,833万円 〜 4,038万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-1 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェニックス浅草リバーステージ | 1,797万円 〜 2,607万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目11-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズシティ本所吾妻橋 | 6,289万円 〜 1億 949万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
ヴェルステージ吾妻橋 | 1,697万円 〜 2,435万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目6-10 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 4,220万円 〜 6,096万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-16 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
イースト駒形 | 1,710万円 〜 5,123万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目25-5 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全10戸 |
ローヤルシティ本所吾妻橋 | 5,204万円 〜 6,951万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-7 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
コスモ浅草雷門 | 4,978万円 〜 1億 4,401万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-5 |
2002年6月(築24年) 地上15階 / 全51戸 |
ワイズセンチュリー | 3,363万円 〜 4,499万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-12 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモドール雷門 | 3,244万円 〜 4,172万円 | 東京都台東区雷門2丁目11-10 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
近鉄エルコート東駒形 | 1,786万円 〜 2,785万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目2-2 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
トーシンフェニックス浅草リバーサイド | 1,848万円 〜 4,371万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-7 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全42戸 |
第3TKKレジデンス | 2,325万円 〜 5,688万円 | 東京都墨田区本所3丁目18-5 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシティ本所吾妻橋 | 4,831万円 〜 6,384万円 | 東京都墨田区本所3丁目23-9 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
五番館 | 2,883万円 〜 4,200万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-1 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
ネオマイム浅草リーセント | 6,515万円 〜 7,922万円 | 東京都台東区花川戸1丁目9-12 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルビュ本所 | 3,825万円 〜 5,052万円 | 東京都墨田区本所3丁目19-9 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全31戸 |
アトラスミオ浅草雷門 | 2,494万円 〜 7,973万円 | 東京都台東区雷門2丁目6-3 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全43戸 |
フォリア浅草 | 5,901万円 〜 7,341万円 | 東京都台東区花川戸1丁目12-6 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全25戸 |
グランベルセントローレンスタワー | 3,936万円 〜 6,757万円 | 東京都台東区花川戸1丁目13-6 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
グランカーサ浅草 | 3,775万円 〜 5,860万円 | 東京都台東区花川戸1丁目7-5 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
グランコピエ浅草雷門 | 5,157万円 〜 1億 682万円 | 東京都台東区雷門2丁目16-6 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全63戸 |
ファミール浅草雷門 | 2,543万円 〜 7,722万円 | 東京都台東区雷門1丁目12-8 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
モアグランデ浅草駒形 | 3,028万円 〜 7,101万円 | 東京都台東区駒形1丁目4-2 |
2000年7月(築26年) 地上10階 / 全22戸 |
ライオンズマンション東駒形親水公園 | 4,409万円 〜 6,352万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
クリオ両国壱番館 | 4,505万円 〜 7,587万円 | 東京都墨田区本所1丁目15-7 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ本所吾妻橋 | 5,001万円 〜 8,317万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-8 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
エスポワールハイム | 1,667万円 〜 2,428万円 | 東京都墨田区本所2丁目1-3 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ吾妻橋 | 4,475万円 〜 7,464万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-16 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
パレステージ錦糸町 | 5,063万円 〜 7,688万円 | 東京都墨田区太平1丁目15-13 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
日神パレステージ錦糸町第2 | 998万円 〜 1,576万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-6 |
1989年12月(築36年) 地上11階 / 全57戸 |
日神パレステージ曳舟 | 3,328万円 〜 6,148万円 | 東京都墨田区八広1丁目4-1 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全51戸 |
パレステージ墨田立花 | 3,373万円 〜 5,379万円 | 東京都墨田区立花5丁目46 |
2020年4月(築6年) 地上5階 / 全50戸 |
日神パレステージ八広 | 2,186万円 〜 4,268万円 | 東京都墨田区八広5丁目14-10 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全29戸 |
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マンション名称 | 日神パレステージ本所吾妻橋 |
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所在地 |
東京都墨田区吾妻橋1丁目8-9
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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