価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区吾妻橋1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,676 万円 64.51m²の部屋
〜4,894 万円 67.39m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,676万円64.51m²の部屋57万円 / m²
〜4,894万円67.39m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス吾妻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,199万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,299万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
4,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,880万円 | 67.39m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,880万円 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,699万円 | 64.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,799万円 | 64.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,899万円 | 64.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,999万円 | 64.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,199万円 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2,999万円 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
2,180万円 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,999万円 | 64.51m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,676万円 |
買取 | 2,206万円 〜 2,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.52万円64.51m²の部屋
〜16.75万円67.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス吾妻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス吾妻 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】外観。都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分のロケーション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【駐車場】自転車の劣化が抑えられる、嬉しい屋根付き駐輪場です。
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション駒形 | 2,558万円 〜 3,378万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1-4 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全18戸 |
サンスプレンダー吾妻橋 | 2,200万円 〜 5,415万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目18-2 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
東駒形ハイデンス | 3,010万円 〜 5,376万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目16-2 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
グリーンキャピタル吾妻橋 | 2,937万円 〜 7,519万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-2 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
吾妻橋パーソナルハウス | 1,672万円 〜 3,628万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-8 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全22戸 |
カルチェ本所 | 2,841万円 〜 4,119万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目4-8 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンサーラ第2吾妻橋 | 4,132万円 〜 5,321万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目3-15 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
リバーサイドハイツ | 2,681万円 〜 4,476万円 | 東京都墨田区本所1丁目33-6 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
サンヨー吾妻ハイツ | 2,556万円 〜 3,268万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目8-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吾妻橋 | 2,215万円 〜 4,614万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全91戸 |
吾妻橋サニーコーポ | 3,719万円 〜 5,364万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
駒形茜日伸ハイツ | 1,948万円 〜 3,321万円 | 東京都台東区駒形1丁目12-10 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全60戸 |
雷門スカイマンション | 2,594万円 〜 4,415万円 | 東京都台東区雷門2丁目5-1 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全94戸 |
柳恵キングハイツ | 2,065万円 〜 6,027万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-6 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全78戸 |
グリーンコーポ駒形 | 2,316万円 〜 4,374万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-2 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全59戸 |
アルカディア東駒形 | 2,098万円 〜 2,681万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
サンサーラ吾妻橋 | 2,483万円 〜 1億 667万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全62戸 |
カーサ本所 | 1,250万円 〜 3,206万円 | 東京都墨田区本所4丁目21-13 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全48戸 |
ファインライフ駒形 | 1,916万円 〜 5,270万円 | 東京都台東区駒形2丁目2-10 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
トーア蔵前マンション | 4,517万円 〜 6,264万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 | 1,792万円 〜 3,719万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-6 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全47戸 |
朝日雷門マンション | 2,147万円 〜 4,258万円 | 東京都台東区雷門1丁目14-7 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全53戸 |
シャンボール駒形 | 2,801万円 〜 4,027万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-1 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
第6眞市 | 1,664万円 〜 3,174万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-6 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピーハイツ向島 | 2,021万円 〜 2,857万円 | 東京都墨田区向島1丁目25-7 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
サンマルトナガヌマ | 1,674万円 〜 3,421万円 | 東京都台東区寿3丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンオーハイツ | 1,303万円 〜 3,462万円 | 東京都墨田区石原3丁目27-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
フドウ浅草ハイツ | 1,252万円 〜 4,067万円 | 東京都台東区花川戸2丁目14-4 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全32戸 |
田原町グリーンハイツ | 3,089万円 〜 3,927万円 | 東京都台東区雷門1丁目7-5 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全29戸 |
蔵前ハイム | 915万円 〜 1億 309万円 | 東京都台東区蔵前3丁目13-12 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全57戸 |
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