価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市豊中町1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,242 万円 66.54m²の部屋
〜1,584 万円 68.19m²の部屋
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★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,242万円66.54m²の部屋19万円 / m²
〜1,584万円68.19m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円66.54m²の部屋
〜8.49万円68.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・あなしの森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・あなしの森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.57m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ・あなしの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ・あなしの森 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市豊中町1丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート泉大津豊中店まで281m
【周辺】業務スーパー泉大津店まで305m
【周辺】ファミリーマート泉大津北豊中町店まで491m
【周辺】めぐみの郷泉大津店まで365m
【周辺】ファミリーマート泉大津宮町店まで531m
【周辺】ウエルシア泉大津寿店まで606m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロサノS北豊中 | 900万円 〜 2,608万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6-25 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| グレース泉大津 | 1,368万円 〜 1,853万円 | 大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラームズプラザ | 1,550万円 〜 2,027万円 | 大阪府泉大津市池浦町3丁目3-15 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二寺田マンション | 1,092万円 〜 1,851万円 | 大阪府泉大津市池浦町3丁目3-6 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースヒルズ | 1,159万円 〜 1,511万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-27 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークヴィラ小西 | 390万円 〜 650万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目8-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子和泉府中 | 968万円 〜 1,426万円 | 大阪府和泉市池上町2丁目10-46 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全99戸 |
| ユニライフ泉大津寿町 | 1,272万円 〜 1,496万円 | 大阪府泉大津市寿町2-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| シャルマンフジノール和泉 | 1,044万円 〜 1,375万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目2-67 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| ふじブルーム | 1,297万円 〜 1,607万円 | 大阪府泉大津市穴田73-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモハイム泉大津 | 1,421万円 〜 1,834万円 | 大阪府泉大津市東雲町15-35 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| ディオ・フェルティ泉大津 | 1,469万円 〜 2,277万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27 |
1994年10月（築31年） 地上15階 / 全153戸 |
| メゾン・ハピネス和泉 | 1,140万円 〜 1,499万円 | 大阪府和泉市伯太町2丁目1-17 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート泉大津 | 1,588万円 〜 1,964万円 | 大阪府泉大津市東雲町4-35 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| エステル和泉 | 1,185万円 〜 1,578万円 | 大阪府和泉市伯太町6丁目2-5 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴイ・スペース2 | 1,062万円 〜 2,039万円 | 大阪府和泉市伯太町2丁目2-7 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテヒロ | 1,483万円 〜 2,077万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-23 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークハイツ2 | 1,659万円 〜 2,156万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目3-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サラスバティ肥子 | 879万円 〜 1,581万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目5-54 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール小柴 | 1,237万円 〜 1,618万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| ルピナス泉大津 | 1,382万円 〜 2,040万円 | 大阪府泉大津市旭町1-13 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディール和泉 | 1,112万円 〜 1,457万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目3-28 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コート和泉府中カリヨン1番館 | 601万円 〜 865万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-2 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全138戸 |
| ビーチマンション2 | 984万円 〜 1,333万円 | 大阪府泉大津市助松町3丁目1-25 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート和泉府中セルカ | 1,344万円 〜 2,012万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-1 |
1995年1月（築30年） 地上15階 / 全222戸 |
| コート和泉府中カリヨン2番館 | 577万円 〜 745万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-3 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全138戸 |
| URBANGRANDVERE | 1,149万円 〜 2,194万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目2-8 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 龍の樹マンション | 859万円 〜 1,221万円 | 大阪府和泉市尾井町1丁目2-12 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| レミューイズミ | 857万円 〜 1,115万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目21-6 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチ | 453万円 〜 824万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目1-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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