大阪府泉大津市東雲町14-65
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,551 万円 62.4m²の部屋
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1,551万円 （25万円 / m²） 62.4m²の部屋
〜2,269万円 （32万円 / m²） 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(泉大津市東雲町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,546万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,466万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,551万円 |
| 3年後(築30年) | 94.8％ | 1,471万円 |
このマンションと、泉大津市東雲町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,551万円 (62.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.52%、 2年前→1年前：-1.43%、 1年前→今年：2.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2024年6月 |
| 2,090万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 2,190万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,888万円 | 66.58m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 1,880万円 | 66.58m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 67.34m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 1,880万円 | 67.34m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,120万円 | 66.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,480万円 | 70.56m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,280万円 | 63.37m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,480万円 | 70.56m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 62.4m²の部屋
〜
10.13万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,461万円 〜 1,837万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| アステージ泉大津2フェイムコート | 1,489万円 〜 1,996万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-14 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全49戸 |
| ジュネス泉大津 | 1,857万円 〜 3,387万円 | 大阪府泉大津市春日町4-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全86戸 |
| ミム松之浜 | 1,536万円 〜 2,158万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目4-16 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全37戸 |
| ベクヴェーム松之浜 | 1,401万円 〜 2,585万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目11-4 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あすと松之浜 | 1,594万円 〜 2,643万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目13-4 |
2000年8月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アステージ泉大津 | 1,832万円 〜 2,733万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| ユニライフ泉大津駅前 | 1,731万円 〜 2,327万円 | 大阪府泉大津市田中町2-5 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| エルグランデオズ | 881万円 〜 1,069万円 | 大阪府泉大津市旭町16-12 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全56戸 |
| ポルト泉大津 | 921万円 〜 2,076万円 | 大阪府泉大津市旭町14-14 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| ミレニアムU | 812万円 〜 1,456万円 | 大阪府泉大津市田中町4-5 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャンリヴィエール | 1,312万円 〜 1,722万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエイトコート2 | 1,868万円 〜 2,328万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンデバー泉大津 | 1,802万円 〜 2,161万円 | 大阪府泉大津市若宮町9-22 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 1,990万円 〜 2,532万円 | 大阪府泉大津市田中町6-14 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| シャルル泉大津 | 648万円 〜 866万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目19-25 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,745万円 〜 2,137万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 1,259万円 〜 2,169万円 | 大阪府泉大津市田中町6-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| カルム長堀 | 1,518万円 〜 2,064万円 | 大阪府泉大津市曽根町2丁目2-41 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・フカキ | 1,401万円 〜 1,795万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-38 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 1,235万円 〜 1,900万円 | 大阪府泉大津市助松町3丁目1-31 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全91戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ5番館 | 1,412万円 〜 2,056万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-5 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館 | 1,621万円 〜 1,944万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-4 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ6番館 | 1,262万円 〜 2,379万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-6 |
1998年12月（築27年） 地上20階 / 全204戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ3番館 | 1,246万円 〜 2,046万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-3 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館 | 1,468万円 〜 2,032万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-7 |
1998年12月（築27年） 地上20階 / 全140戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館 | 1,162万円 〜 1,678万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-2 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全204戸 |
| ヴェルドミール泉大津 | 1,228万円 〜 1,512万円 | 大阪府泉大津市西港町12-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェルティ・パーク泉大津 | 1,205万円 〜 1,968万円 | 大阪府泉大津市上之町6-21 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全148戸 |
| グラン・コート泉大津2ウイングプラザ二番館 | 1,454万円 〜 2,184万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市東雲町14-65 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【エントランス】
4/4| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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