長野県長野市大字三輪1324-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
391 万円 19.6m²の部屋
〜1,117 万円 42m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/6
【駐車場】
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【周辺】スーパー「綿半まで351m」
5/6
【周辺】病院「竹重病院まで570m」
6/6シャルマン・サンクの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマン・サンクの売却に役立つ情報をチェック！
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391万円 （20万円 / m²） 19.6m²の部屋
〜1,117万円 （27万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.6m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 391万円 | 1,117万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万4,610円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 47万4,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 354万1,169円 | 1,068万6,811円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマン・サンク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.99万円 / 月 19.6m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン・サンクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン・サンクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータスヴィラ | 549万円 〜 1,141万円 | 長野県長野市大字三輪1322-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティパル田町 | 528万円 〜 770万円 | 長野県長野市大字三輪1340-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン西鶴賀 | 233万円 〜 600万円 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1499-4 |
1985年6月（築41年） 地上3階 / 全39戸 |
| グランドハイツ後町仲町 | 600万円 〜 2,120万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1603-5 |
1985年7月（築41年） 地上9階 / 全30戸 |
| 山忠ハイツ | 317万円 〜 681万円 | 長野県長野市大字南長野県町477 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン桜枝町 | 210万円 〜 496万円 | 長野県長野市大字長野桜枝町1222 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ石堂 | 868万円 〜 2,447万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドハイツ山王 | 769万円 〜 2,913万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全84戸 |
| フォレストハイツ | 584万円 〜 2,261万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1224-4 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| カサデリカ美和A | 1,186万円 〜 2,273万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサデリカ美和B | 1,350万円 〜 2,113万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニティー石堂 | 272万円 〜 553万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1252-9 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| 長野第2ハイホームズ七瀬 | 938万円 〜 2,442万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部314 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| ジュネス相ノ木 | 203万円 〜 526万円 | 長野県長野市三輪9丁目3-25 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン宮本 | 1,169万円 〜 2,284万円 | 長野県長野市中御所1丁目29-9 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| アネックス南俣 | 191万円 〜 275万円 | 長野県長野市大字稲葉2467-7 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全27戸 |
| ヴィラ若里 | 451万円 〜 1,224万円 | 長野県長野市若里2丁目16-2 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマン・サンク |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字三輪1324-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1LDK 3階
3/9
2K 3階
4/9
2K 4階
5/9
1K 4階
6/9
2K 4階
7/9
2K 5階
8/9
1K 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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