この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市野崎3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,152 万円 71.48m²の部屋
〜5,741 万円 82.24m²の部屋
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,152万円71.48m²の部屋58万円 / m²
〜5,741万円82.24m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市野崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市野崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,440万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,285万円 | 97.2% |
築25年(9年後) | 5,091万円 | 93.6% |
築30年(14年後) | 4,896万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,152万円 | 100% |
4年後(築20年) | 4,034万円 | 97.2% |
9年後(築25年) | 3,885万円 | 93.6% |
14年後(築30年) | 3,737万円 | 90.0% |
このマンションと、三鷹市野崎の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,152万円 (71.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト武蔵境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 73.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,152万円 |
買取 | 2,491万円 〜 3,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
18.64万円71.48m²の部屋
〜23.63万円82.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト武蔵境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト武蔵境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
22万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
20万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
15.9万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
15.9万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
16.9万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
16.5万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
17.4万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミスト武蔵境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト武蔵境は、東京都三鷹市野崎を所在地とするマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造を採用した地上8階建てのマンションであり、完成したのは2009年3月のことでした。加えて管理人が存在し、日中の時間帯を中心に業務を行っています。交通については、JR中央線・武蔵境駅まで徒歩およそ20分の距離を有します。
マンション名称 | プレミスト武蔵境 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市野崎3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】現地エントランス前
【エントランス】現地エントランス
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライヴェル三鷹野崎 | 2,271万円 〜 2,744万円 | 東京都三鷹市野崎2丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
プラウド武蔵境 | 4,948万円 〜 5,979万円 | 東京都三鷹市井口1丁目25-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴェルソー山中通り | 3,135万円 〜 5,457万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目28-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 3,718万円 〜 6,744万円 | 東京都三鷹市井口4丁目5-35 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
センチュリー三鷹井口弐番館 | 1,555万円 〜 1,984万円 | 東京都三鷹市井口4丁目6-23 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
サンライズ三鷹 | 2,979万円 〜 3,846万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-42 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA三鷹下連雀弐番館 | 5,236万円 〜 6,833万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
ソウェルテュール | 1,810万円 〜 6,036万円 | 東京都三鷹市新川6丁目35-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BELISTA三鷹下連雀壱番館 | 4,986万円 〜 6,299万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-41 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
ビーンズツリーアカサカ | 1,803万円 〜 2,872万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-5 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り | 3,114万円 〜 5,506万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目38-13 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
フェローネ深大寺 | 3,699万円 〜 6,243万円 | 東京都調布市深大寺東町7丁目44-26 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全47戸 |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り | 4,255万円 〜 5,376万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-22 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り | 2,714万円 〜 9,974万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全49戸 |
レルシールアリビオしろがね | 2,307万円 〜 3,494万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-3 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
マストライフミタカ | 2,355万円 〜 7,746万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-1 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全57戸 |
BELISTA三鷹 | 3,545万円 〜 6,471万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-9 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
アン・イール三鷹 | 1,878万円 〜 2,681万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-3 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り2 | 2,402万円 〜 7,008万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
ベルジュール三鷹下連雀 | 3,135万円 〜 7,786万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
フォルム三鷹 | 4,033万円 〜 7,248万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 3,840万円 〜 1億 2,855万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 |
2007年10月(築18年) 地上21階 / 全122戸 |
のんびりハウスその3 | 1,644万円 〜 2,169万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-11 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランジャルダン三鷹 | 2,111万円 〜 3,571万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトル聖三鷹 | 1,896万円 〜 2,581万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-33 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
アンソレイユ吉祥寺 | 1,667万円 〜 6,332万円 | 東京都三鷹市新川6丁目25-23 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRANA | 1,821万円 〜 2,147万円 | 東京都三鷹市新川6丁目26-6 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス吉祥寺 | 3,252万円 〜 4,247万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目2-16 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全108戸 |
アトランティス三鷹 | 1,829万円 〜 5,943万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築17年) 地上3階 / 全46戸 |
三鷹ライトマンション | 1,853万円 〜 2,699万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-16 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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