この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市深大寺2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
660 万円 10.94m²の部屋
〜1,540 万円 19.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
660万円 10.94m²の部屋 60万円 / m²
〜1,540万円 19.62m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市深大寺)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市深大寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,405万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,383万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 1,327万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 660万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 650万円 | 98.4% |
7年後 (築30年) | 624万円 | 94.5% |
このマンションと、三鷹市深大寺の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
660万円 (10.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 660万円 |
買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.49万円 10.94m²の部屋
〜6.88万円 19.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市深大寺2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】エントランスはオートロック付きです☆
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」
【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグまで130m」
【周辺】スーパー「キッチンコートまで620m」
【周辺】大学「日本獣医生命科学大学 第一校舎まで1600m」
【周辺】大学「国際基督教大学まで1800m」
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ三鷹 | 3,291万円 〜 4,134万円 | 東京都三鷹市井口1丁目21-62 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
スターハイツ吉野 | 1,236万円 〜 1,591万円 | 東京都三鷹市井口2丁目12-19 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
マイキャッスル三鷹南 | 4,133万円 〜 7,304万円 | 東京都三鷹市深大寺1丁目7-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴェルデシティオメイツ三鷹 | 4,026万円 〜 5,125万円 | 東京都三鷹市井口1丁目11-23 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
パークハウス三鷹連雀通り | 4,204万円 〜 6,764万円 | 東京都三鷹市井口1丁目14-36 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全147戸 |
エスペランサミタカ | 3,678万円 〜 4,802万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プティフルール2 | 1,742万円 〜 2,450万円 | 東京都三鷹市井口1丁目1-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレールかえで通り | 1,786万円 〜 2,315万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミールカンフリエ | 4,338万円 〜 6,758万円 | 東京都三鷹市上連雀7丁目8-34 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
武蔵野ハウス | 5,410万円 〜 7,619万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-4 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
ラヴェール2000 | 3,080万円 〜 4,883万円 | 東京都三鷹市上連雀9丁目7-12 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
モナークサンシティ三鷹 | 4,580万円 〜 6,157万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルジュール武蔵境 | 3,677万円 〜 4,763万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目22-3 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
サンフレッチェ連雀通り | 4,383万円 〜 8,422万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-36 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール武蔵境 | 1,508万円 〜 7,932万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-21 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 3,469万円 〜 5,621万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
パークサイドもみじ山 | 3,892万円 〜 5,114万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目17-19 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'クラディア三鷹北棟 | 6,085万円 〜 1億 248万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目13-2 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全37戸 |
ベルアンジェ | 1,806万円 〜 5,232万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-9 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデ深大 | 1,289万円 〜 2,085万円 | 東京都調布市深大寺北町6丁目17-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュビナ | 1,857万円 〜 2,494万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・マーロ | 1,527万円 〜 2,032万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
ソフィア・武蔵野 | 1,441万円 〜 1,871万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-11 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
サザンハイツ2 | 1,752万円 〜 2,485万円 | 東京都武蔵野市境1丁目3-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトルガーデン | 2,085万円 〜 2,983万円 | 東京都武蔵野市境1丁目3-14 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二ミツルマンション | 4,461万円 〜 5,556万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-33 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズアルネステ三鷹 | 4,852万円 〜 6,122万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-16 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェイム三鷹フォレストコート | 3,541万円 〜 5,039万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ファインコートS | 1,709万円 〜 3,907万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
マーベラス東小金井 | 3,965万円 〜 5,991万円 | 東京都小金井市東町2丁目10-10 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
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