この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市井の頭1丁目14-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,111 万円 26m²の部屋
〜2,468 万円 26m²の部屋
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,111万円 26m²の部屋 81万円 / m²
〜2,468万円 26m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市井の頭)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市井の頭 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,384万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,372万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,111万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,093万円 | 99.2% |
このマンションと、三鷹市井の頭の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,111万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,111万円 |
買取 | 1,267万円 〜 1,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.75万円 26m²の部屋
〜8.7万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスト・ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト・ヴィラ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市井の頭1丁目14-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】Odakyu OXまで215m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート三鷹台駅北店まで271m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン三鷹台駅前店まで182m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ三鷹台駅前店まで293m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル三鷹台店まで287m
【周辺】【郵便局】三鷹台郵便局まで389m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークブリージェ井の頭 | 1,952万円 〜 4,501万円 | 東京都三鷹市井の頭2丁目14-2 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン三鷹台 | 4,524万円 〜 8,850万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目22-8 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マーベラス久我山 | 3,158万円 〜 3,702万円 | 東京都杉並区久我山3丁目8-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィン久我山 | 1,560万円 〜 1,803万円 | 東京都杉並区久我山3丁目15-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
アルグリーン久我山 | 1,668万円 〜 3,832万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-15 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
テラス久我山 | 4,769万円 〜 7,447万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-6 |
1996年9月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
ハイツ・ブルーワン | 2,143万円 〜 4,415万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-25 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
久我山ハイツ | 1,861万円 〜 2,797万円 | 東京都杉並区久我山3丁目35-29 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
コンフォート宇田川 | 1,503万円 〜 2,300万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
コート久我山 | 3,911万円 〜 5,075万円 | 東京都杉並区久我山2丁目13-8 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーダーHATA2 | 1,585万円 〜 2,998万円 | 東京都杉並区久我山5丁目5-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルドミール武蔵野 | 2,992万円 〜 4,244万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目14-32 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
マグナカムロード | 1,722万円 〜 2,151万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目22-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルクアヴェニュー井の頭 | 2,460万円 〜 3,301万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目5-14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
久我山南ハイム | 4,385万円 〜 7,315万円 | 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全114戸 |
サニーサイド弐番館 | 1,416万円 〜 1,840万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目19-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンコート荻窪 | 1,458万円 〜 2,047万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-7 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプル吉祥寺 | 2,576万円 〜 4,615万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-2 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
フォレストパレス吉祥寺 | 1,743万円 〜 2,285万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目36-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート吉祥寺 | 1,894万円 〜 3,108万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ウィスタリア西荻 | 1,452万円 〜 3,712万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-10 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル吉祥寺1 | 2,724万円 〜 4,638万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目38-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,252万円 〜 3,454万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-12 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイゾン牟礼 | 3,348万円 〜 4,039万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目13-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール西荻窪 | 2,471万円 〜 7,277万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-4 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
エクセラージュ三鷹 | 2,439万円 〜 3,051万円 | 東京都三鷹市北野2丁目6-42 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアジール松庵 | 1,693万円 〜 2,150万円 | 東京都杉並区松庵3丁目25-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメゾン吉祥寺 | 4,489万円 〜 5,785万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目15-5 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ | 1,612万円 〜 2,023万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
リヴェール西荻 | 2,256万円 〜 3,123万円 | 東京都杉並区松庵3丁目38-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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