東京都三鷹市新川3丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,103 万円 70.5m²の部屋
〜5,175 万円 70.5m²の部屋
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アイディスクエア吉祥寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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アイディスクエア吉祥寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
70.5m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,103万円 (58万円 / m²) 70.5m²の部屋
〜5,175万円 (73万円 / m²) 70.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(三鷹市新川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 5,403万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 5,364万円 | 99.3% |
| 築25年(6年後) | 5,167万円 | 95.6% |
| 築30年(11年後) | 4,969万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 4,103万円 |
| 1年後(築20年) | 99.3% | 4,074万円 |
| 6年後(築25年) | 95.6% | 3,923万円 |
| 11年後(築30年) | 92.0% | 3,773万円 |
このマンションと、三鷹市新川の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,103万円 (70.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 77万円 / m² |
アイディスクエア吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、 2年前→1年前:4.88%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディスクエア吉祥寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,790万円 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4,980万円 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,103万円 |
| 買取 | 2,462万円 〜 3,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンソレイユ吉祥寺 | 1,638万円 〜 6,334万円 | 東京都三鷹市新川6丁目25-23 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデニウム吉祥寺 | 6,733万円 〜 1億 730万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-5 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全216戸 |
| Ace-ka2 | 2,131万円 〜 4,826万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-7 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ | 5,765万円 〜 7,765万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-16 |
2006年6月(築20年) 地上8階 / 全89戸 |
| ソウェルテュール | 1,907万円 〜 6,272万円 | 東京都三鷹市新川6丁目35-31 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインニードル | 1,816万円 〜 2,224万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-64 |
2009年5月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
| パインリーフ | 1,772万円 〜 2,195万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-62 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
| ベルディオ三鷹レジデンス | 5,615万円 〜 7,439万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-3 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全360戸 |
| ローレルコート仙川 | 4,085万円 〜 5,607万円 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全90戸 |
| ビオス下連雀 | 1,989万円 〜 3,684万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションN80 | 1,612万円 〜 2,870万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目1-8 |
2006年5月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| エクセランミカミ | 3,196万円 〜 5,077万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-5 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン千歳烏山 | 4,193万円 〜 5,464万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月(築18年) 地上8階 / 全65戸 |
| シャトル聖三鷹 | 1,992万円 〜 2,685万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-33 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ三鷹 | 3,069万円 〜 3,928万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-42 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフレア三鷹 | 2,665万円 〜 6,411万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-44 |
2005年7月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
| 千歳烏山コモド | 4,313万円 〜 8,092万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目32-10 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
| フォルム三鷹 | 5,282万円 〜 9,396万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 |
2007年6月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
| ビーンズツリーアカサカ | 1,896万円 〜 2,985万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-5 |
2007年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 連雀グリーンヒルズ | 3,589万円 〜 4,592万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-10 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| 三鷹レジデンスあそ | 1,850万円 〜 8,341万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-3 |
2006年12月(築20年) 地上11階 / 全27戸 |
| プラウドフラット仙川2 | 1,897万円 〜 3,271万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
| ガーラレジデンス三鷹 | 2,784万円 〜 7,312万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
| ジョイコート仙川 | 2,310万円 〜 4,384万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-23 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンブローズ仙川 | 2,558万円 〜 6,492万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-14 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
| グランジャルダン三鷹 | 2,223万円 〜 6,779万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
| サンテミリオン千歳烏山 | 1,964万円 〜 2,291万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-2 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
| ルフォン吉祥寺 | 1億 1,303万円 〜 2億 1,297万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築18年) 地上3階 / 全66戸 |
| ロハス吉祥寺 | 2,194万円 〜 4,142万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-2 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ三鷹禅林寺通り | 2,219万円 〜 7,317万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-6 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アイディスクエア吉祥寺は、東京都三鷹市新川を所在地とするRC構造・5階建てのマンションになります。最寄駅は、京王井の頭線・JR中央線の吉祥寺駅となっており、徒歩およそ1分の場所にある新川宿停留所からバスに約16分乗車すると利用できます。また、同マンションは2007年6月に完成し、管理形態は全部委託・日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | アイディスクエア吉祥寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都三鷹市新川3丁目14-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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