この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀6丁目6-46
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,149 万円 72.02m²の部屋
〜5,636 万円 75.02m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,149万円72.02m²の部屋58万円 / m²
〜5,636万円75.02m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,832万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,610万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,149万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,990万円 | 96.2% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,149万円 (72.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 83万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ吉祥寺南アーバンフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,290万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,490万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,680万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,880万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,149万円 |
買取 | 2,490万円 〜 3,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.34万円72.02m²の部屋
〜15.45万円75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 |
交通 |
|
【外観】総戸数29戸、6階建てのマンションです。
【外観】こちらは北西側外観です。
【エントランス】正面エントランスです。
【エントランス】1階のエントランスホールです。
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション三鷹下連雀 | 3,608万円 〜 5,709万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目11-18 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
グランシャリオ三鷹 | 1,575万円 〜 6,044万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全43戸 |
三鷹下連雀グレイスコート | 5,728万円 〜 7,236万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目12-7 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全93戸 |
ウイングヒルズ三鷹 | 2,592万円 〜 4,093万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
オーベル三鷹下連雀 | 4,712万円 〜 6,751万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目10-3 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全77戸 |
タウンコート三鷹 | 1,731万円 〜 5,585万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-35 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ武蔵野 | 4,870万円 〜 6,691万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-19 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アール・ヴェール三鷹下連雀 | 5,121万円 〜 6,469万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-2 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
マイキャッスル三鷹下連雀 | 3,843万円 〜 5,706万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-17 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全51戸 |
アールヴェール吉祥寺南 | 4,885万円 〜 6,562万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-53 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全74戸 |
日神パレステージ三鷹2 | 4,124万円 〜 5,425万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目12-28 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全63戸 |
フェイム三鷹フォレストコート | 3,546万円 〜 5,088万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
マイキャッスル三鷹台 | 3,443万円 〜 4,716万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
第二ミツルマンション | 4,672万円 〜 6,440万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-33 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 3,513万円 〜 5,773万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ティー・テラス | 5,044万円 〜 6,591万円 | 東京都三鷹市新川3丁目14-10 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
アルファス | 6,899万円 〜 1億 4,687万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
モナークサンシティ三鷹 | 4,591万円 〜 6,220万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション三鷹中央通り | 2,474万円 〜 6,575万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-20 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全51戸 |
クラッシーヤマミ | 3,345万円 〜 4,332万円 | 東京都三鷹市新川3丁目4-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア三鷹北棟 | 5,532万円 〜 9,384万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目13-2 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全37戸 |
リメール三鷹 | 2,394万円 〜 5,643万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-8 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアレージュ三鷹 | 4,454万円 〜 7,836万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-9 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンミタカアベニュー | 4,288万円 〜 7,326万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-6 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
ラシュレ三鷹 | 2,398万円 〜 7,271万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-3 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
東急ドエル・アルス三鷹 | 1,792万円 〜 7,380万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全56戸 |
ラヴェール2000 | 3,313万円 〜 5,044万円 | 東京都三鷹市上連雀9丁目7-12 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ハートピア三鷹 | 2,022万円 〜 3,591万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目13-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
パークヒルズ | 2,093万円 〜 2,901万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-16 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミールカンフリエ | 4,395万円 〜 6,922万円 | 東京都三鷹市上連雀7丁目8-34 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
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