価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市下連雀4丁目16-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,451 万円 43.53m²の部屋
〜6,605 万円 65.74m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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リノア三鷹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,900万円 |
52.45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格5,080万円 |
52.45m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,451万円 43.53m²の部屋 79万円 / m²
〜6,605万円 65.74m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリノア三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,900万円 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2024年3月 |
3,750万円 | 43.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,298万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,880万円 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6,098万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
6,298万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
6,598万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,498万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
4,980万円 | 51.17m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,800万円 | 59.11m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6,980万円 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年5月 |
5,598万円 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
5,380万円 | 62.61m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,590万円 | 51.28m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年10月 |
4,498万円 | 52.13m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4,590万円 | 52.13m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4,980万円 | 59.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
5,480万円 | 51.92m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,848万円 | 49.89m² | 2DK / 6階 | 2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,451万円 |
買取 | 2,071万円 〜 2,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.83万円 43.53m²の部屋
〜23万円 65.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リノア三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リノア三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】奥行きのあるエントランスアプローチです。
【駐車場】敷地内駐車場です。空区画無し(2022年1月23日現在)
【周辺】三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩8分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが絶…
【周辺】紳士服コナカ三鷹店 徒歩0分。 1m
【周辺】地産マルシェ三鷹店 徒歩1分。 20m
【周辺】東急ストア三鷹センター店 徒歩5分。 370m
【周辺】ファミリーマート三鷹中央通り南店 徒歩2分。 110m
【周辺】ウエルシア三鷹下連雀店 徒歩1分。 70m
【周辺】徒歩9分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 720m
【周辺】徒歩11分。平成21年から「三鷹市立第三小学校」は、小・中一貫教育校「三鷹中央学園」となり、平成25年には新校舎が出来ました。人間性や学力を育てる1学年3から4クラスの学校です。 840m
【周辺】三鷹市立下連雀保育園 徒歩4分。「三鷹下連雀保育園」は0歳児か5歳児まで総勢100名以上の保育をしているマンモス保育園です。豊かで、友達を好きになれる、意欲のある自立した子ども育てる保育目標がありま…
【周辺】三鷹市立三鷹駅前図書館 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスコート飯田 | 3,424万円 〜 4,294万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリイ三鷹マンション | 2,678万円 〜 6,981万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目12-42 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトーベリョーザ | 3,558万円 〜 6,687万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目12-47 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン三鷹第2 | 3,013万円 〜 8,370万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目20-26 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全31戸 |
クレストメゾンミタカ | 1,147万円 〜 1,482万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾンしろがね | 4,281万円 〜 5,940万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-13 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
F1ミタカ | 4,265万円 〜 6,813万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-14 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岸田マンション | 3,409万円 〜 4,420万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目11-17 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール三鷹第5 | 1,981万円 〜 2,887万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
三鷹ダイカンプラザ | 781万円 〜 1,863万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-6 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全57戸 |
プリマベーラ三鷹 | 3,279万円 〜 6,126万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-12 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
三鷹ハイツ | 1,441万円 〜 1,933万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目8-12 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ファシーネ三鷹ハイライズ | 2,446万円 〜 3,767万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-15 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全47戸 |
グラシアス三鷹 | 2,015万円 〜 5,936万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
ふじハイツ | 1,475万円 〜 7,145万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目8-5 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
吉野三十三番館 | 3,270万円 〜 4,151万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-21 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ三鷹南 | 3,084万円 〜 4,561万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和シティコープ三鷹南2 | 1,245万円 〜 1,574万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全55戸 |
パークノヴァ三鷹 | 1,838万円 〜 7,361万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-16 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワール三鷹第2 | 1,110万円 〜 1,614万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ三鷹駅前 | 910万円 〜 2,158万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全69戸 |
エトワール三鷹第3 | 1,210万円 〜 1,834万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-19 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和三鷹ホームズ | 1,980万円 〜 8,297万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-21 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全54戸 |
三鷹シティハウス | 3,434万円 〜 6,347万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-14 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
プレンディ三鷹 | 2,343万円 〜 2,939万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目14-20 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AdenCourtMitaka | 2,092万円 〜 5,185万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目24-8 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
オーキッドビルタナカ | 4,541万円 〜 5,695万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-40 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ランヴィーヌ | 2,397万円 〜 4,557万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
プロシード三鷹 | 2,959万円 〜 3,777万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目14-30 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レスポワール | 1,645万円 〜 2,204万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目14-1 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
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