価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市下連雀3丁目43-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,980 万円 32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,980万円 32m²の部屋 62万円 / m²
〜8,297万円 106.71m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和三鷹ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
5,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
4,200万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2,580万円 | 44.40m² | 1LDK / 11階 | 2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,980万円 |
買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.74万円 32m²の部屋
〜30.78万円 106.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和三鷹ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和三鷹ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-21 |
交通 |
|
【外観】漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】三鷹駅(JR 中央本線) 徒歩4分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが絶…
【周辺】トリコナ 徒歩3分。 240m
【周辺】
【周辺】ローソン三鷹下連雀三丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】ココカラファイン三鷹店 徒歩3分。「ココカラファイン」薬局は、おもてなしNo.1がスローガン。清潔感のある真新しい店舗は親しみのある薬局です。処方箋有り、薬の取り寄せ可能。営業時間9:00-19:…
【周辺】徒歩10分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。 790m
【周辺】徒歩13分。平成21年から「三鷹市立第三小学校」は、小・中一貫教育校「三鷹中央学園」となり、平成25年には新校舎が出来ました。人間性や学力を育てる1学年3から4クラスの学校です。 990m
【周辺】ペガサス保育園三鷹駅前 徒歩3分。 230m
【周辺】佐竹耳鼻咽喉科気管食道内科医院 徒歩6分。 460m
【周辺】三鷹駅前郵便局 徒歩2分。 150m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
金澤ビル3 | 2,308万円 〜 2,895万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ三鷹南 | 3,084万円 〜 4,561万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
オーキッドビルタナカ | 4,541万円 〜 5,695万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-40 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルーグラスヒル | 1,682万円 〜 4,164万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-6 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ三鷹南2 | 1,245万円 〜 1,574万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全55戸 |
ファシーネ三鷹ハイライズ | 2,446万円 〜 3,767万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-15 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全47戸 |
ライオンズプラザ三鷹駅前 | 910万円 〜 2,158万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全69戸 |
グラシアス三鷹 | 2,015万円 〜 5,936万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドメゾン三鷹南 | 2,644万円 〜 5,432万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目8-20 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全22戸 |
プリマベーラ三鷹 | 3,279万円 〜 6,126万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-12 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
三鷹南シティハウス | 1,042万円 〜 3,768万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-13 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全101戸 |
吉野三十三番館 | 3,270万円 〜 4,151万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-21 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール三鷹第5 | 1,981万円 〜 2,887万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトワール三鷹第2 | 1,110万円 〜 1,614万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ三鷹第2 | 982万円 〜 2,669万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3 |
1990年5月(築34年) 地上10階 / 全50戸 |
エトワール三鷹第3 | 1,210万円 〜 1,834万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-19 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブランシュ2 | 898万円 〜 1,358万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
プチロアジス武蔵野 | 1,625万円 〜 3,476万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目5-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
F1ミタカ | 4,265万円 〜 6,813万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-14 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンしろがね | 4,281万円 〜 5,940万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-13 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
エルミタージュ下連雀 | 1,588万円 〜 4,255万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-7 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
シェリール三鷹 | 2,065万円 〜 3,116万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
クレストメゾンミタカ | 1,147万円 〜 1,482万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
サンライズ三鷹タカギビル10 | 3,435万円 〜 5,381万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
オーレパレス | 1,775万円 〜 3,473万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーズロフト | 1,807万円 〜 4,565万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目1-9 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスポワール | 1,645万円 〜 2,204万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目14-1 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション三鷹さくら通り | 997万円 〜 4,614万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-5 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全86戸 |
リノア三鷹 | 3,451万円 〜 6,605万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-3 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
StudioApartmentKEN | 2,539万円 〜 5,021万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-5 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全13戸 |
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