この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀1丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
6,057 万円 70.08m²の部屋
〜7,357 万円 70.8m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
6,057万円70.08m²の部屋86万円 / m²
〜7,357万円70.8m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 6,010万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,832万円 | 97.0% |
築30年(9年後) | 5,610万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 6,057万円 | 100% |
4年後(築25年) | 5,878万円 | 97.0% |
9年後(築30年) | 5,653万円 | 93.3% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,057万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 86万円 / m² |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,057万円 |
買取 | 3,634万円 〜 4,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.73万円70.08m²の部屋
〜20.18万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン井の頭公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン井の頭公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン井の頭公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン井の頭公園 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀1丁目4-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ井の頭公園西館 | 7,182万円 〜 8,811万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目20-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
日神パレステージ井の頭公園東館 | 6,990万円 〜 8,424万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目19-13 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
ベルコート井の頭 | 1,940万円 〜 3,552万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目13-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
グランシャリオ三鷹 | 1,575万円 〜 6,044万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全43戸 |
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 3,419万円 〜 5,586万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-35 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イオシス吉祥寺 | 5,214万円 〜 8,387万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全253戸 |
ベルジュール三鷹 | 4,562万円 〜 6,091万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ネクステージ三鷹 | 5,380万円 〜 6,849万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
サニーコート三鷹第2 | 4,181万円 〜 5,959万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
センチュリー三鷹さくら通り | 2,856万円 〜 3,872万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインコートS | 1,719万円 〜 3,964万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンボナールミタカ | 1,341万円 〜 2,861万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目25-14 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル吉祥寺EAST | 3,856万円 〜 5,950万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-11 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全74戸 |
オーベル吉祥寺WEST | 4,882万円 〜 6,796万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全75戸 |
モデュロールミタカ | 1,626万円 〜 5,480万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目4-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ラトリエ吉祥寺 | 4,856万円 〜 1億 146万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目3-1 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全314戸 |
モンレーヴ吉祥寺 | 4,246万円 〜 6,186万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目7-5 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全84戸 |
ヴィラージュ三鷹 | 1,576万円 〜 5,445万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'クラディア三鷹下連雀 | 5,318万円 〜 7,487万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-31 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルシティ三鷹 | 4,365万円 〜 5,822万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-25 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
モン・レーヌ | 1,424万円 〜 3,230万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルコート三鷹下連雀 | 4,490万円 〜 6,581万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全91戸 |
サンティール三鷹ノースウイング | 4,654万円 〜 5,721万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目2-2 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
ジークレフ三鷹 | 5,602万円 〜 9,231万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-13 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
グランスイート三鷹下連雀 | 3,823万円 〜 6,011万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-60 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全114戸 |
サンティール三鷹サウスウイング | 2,006万円 〜 5,391万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目2-5 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全58戸 |
デュオ井の頭公園 | 4,184万円 〜 4,828万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ゴールドヒルズ | 3,167万円 〜 4,028万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目10-46 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 3,513万円 〜 5,773万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
エルフレア三鷹 | 2,537万円 〜 6,165万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-44 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
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