この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市上連雀7丁目8-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,292 万円 62.52m²の部屋
〜6,903 万円 76.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,292万円62.52m²の部屋69万円 / m²
〜6,903万円76.12m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市上連雀)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市上連雀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,381万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,300万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 5,098万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,292万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,228万円 | 98.5% |
7年後(築30年) | 4,066万円 | 94.7% |
このマンションと、三鷹市上連雀の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,292万円 (62.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 90万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,292万円 |
買取 | 2,575万円 〜 3,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.76万円62.52m²の部屋
〜18.66万円76.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミールカンフリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミールカンフリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
12.8万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
12.7万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12.6万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
12.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12.7万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
12.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
12.6万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 63.11m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
12.5万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
12.7万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
12.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
12.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
12.4万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.6万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
14.3万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
12.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
12.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
15万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
12.6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
12.7万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミールカンフリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミールカンフリエ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀7丁目8-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】三鷹市立 第七小学校まで159m
【周辺】【中学校】三鷹市立 第四中学校まで338m
【周辺】【公園】水源の森あけぼのふれあい公園まで490m
【周辺】【スーパー】サミットストア 上連雀店まで698m
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 三鷹店まで749m
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフレッチェ連雀通り | 4,350万円 〜 8,597万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-36 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー境南5 | 5,295万円 〜 6,646万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目30-15 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全27戸 |
D'クラディア三鷹北棟 | 5,443万円 〜 9,420万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目13-2 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全37戸 |
プティフルール2 | 1,875万円 〜 2,491万円 | 東京都三鷹市井口1丁目1-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス三鷹連雀通り | 4,397万円 〜 6,705万円 | 東京都三鷹市井口1丁目14-36 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全147戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 3,427万円 〜 5,759万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ヴェルデシティオメイツ三鷹 | 4,549万円 〜 5,478万円 | 東京都三鷹市井口1丁目11-23 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
モナークサンシティ三鷹 | 4,526万円 〜 6,255万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
藤和シティホームズアルネステ三鷹 | 4,785万円 〜 6,212万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-16 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターハイツ吉野 | 1,331万円 〜 1,620万円 | 東京都三鷹市井口2丁目12-19 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
フェイム三鷹フォレストコート | 3,490万円 〜 5,109万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
リメール三鷹 | 2,330万円 〜 5,617万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-8 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランサミタカ | 3,963万円 〜 4,893万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインコートS | 1,674万円 〜 3,946万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレールかえで通り | 1,924万円 〜 2,358万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト武蔵野 | 710万円 〜 1,566万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
コスモ三鷹ロイヤルフォルム | 5,019万円 〜 6,466万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-5 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ三鷹 | 4,629万円 〜 6,003万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-7 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全25戸 |
武蔵野ハウス | 5,474万円 〜 7,308万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-4 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルクレール三鷹 | 1,642万円 〜 3,473万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-11 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルスール三鷹 | 4,835万円 〜 7,455万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21-25 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
シェソワ | 2,155万円 〜 2,872万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-7 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
LePrintemps | 1,325万円 〜 2,246万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート三鷹第2 | 4,119万円 〜 5,989万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ネクステージ三鷹 | 5,303万円 〜 6,888万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
ラヴィドール武蔵境 | 1,576万円 〜 7,855万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-21 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
ベルジュール三鷹 | 4,494万円 〜 6,121万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
プロヴィデンス | 1,884万円 〜 6,912万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール本町 | 1,551万円 〜 4,375万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-8 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モデュロールミタカ | 1,581万円 〜 5,455万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目4-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
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